부산광역시 금정구 › 부곡동 › 삼한사랑채

삼한사랑채 실거래가 · 시세 70 · 중상위

금정구 부곡동 · 264세대 · 2015년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.4억2025.11 · 전용 61㎡

평단가 · 순위0.13억/평부곡동 98개 중 28등 · 금정구 86등/488

역대 최고 대비-13%최고 약 2.8억 (2021년 · 61㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.9억전세가율 81%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

부곡동28등/98

금정구86등/488

부산1,235등/4,906

전국18,561등/42,315

금정구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격86등/488

입지2등/8동

학군290등/459

단지45등/393

위치 금정구 부곡동 · 온천장역까지 803m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 61㎡ 안팎 · 억

8월2.712월2.54월2.58월2.53월2.28월2.511월2.24월2.26월2.410월2.411월2.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수264

준공2015년

가까운 역온천장역 803m

학군점수44 · 1km 입시학원 19곳

러닝 공원금정 수영강변공원 2437m · 15ha

업무지구SK하이닉스(이천) 272.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.4억 (61㎡). 오른쪽 총액은 전용 61㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 부곡동 98개 단지 안에서

평단가 0.13억/평상위 28%

세대수 264세대상위 17%

신축도 2015년 준공상위 15%

거래 활발 최근 3년 8건상위 42%

역세권 역까지 0.8km하위 2%

학군 학군점수 44점하위 8%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2025.11.11	61㎡	5층	2.44억	0.13억
2025.10.28	61㎡	9층	2.30억	0.12억
2025.10.16	59㎡	5층	2.43억	0.14억
2025.06.09	61㎡	6층	2.35억	0.13억
2025.04.03	59㎡	4층	2.23억	0.12억
2024.11.13	61㎡	8층	2.20억	0.12억
2024.08.27	59㎡	9층	2.45억	0.14억
2024.03.12	61㎡	2층	2.25억	0.12억
2023.08.04	61㎡	12층	2.47억	0.13억
2023.04.14	59㎡	2층	2.45억	0.14억
2022.12.13	61㎡	13층	2.55억	0.14억
2022.08.01	59㎡	10층	2.68억	0.15억
2021.10.13	61㎡	6층	2.82억	0.15억
2021.09.27	61㎡	2층	2.45억	0.13억
2020.12.22	61㎡	7층	2.62억	0.14억
2020.11.18	59㎡	7층	2.45억	0.14억
2020.11.02	61㎡	5층	2.50억	0.14억
2020.04.27	59㎡	2층	2.35억	0.13억
2019.09.20	61㎡	10층	2.57억	0.14억
2019.07.25	59㎡	8층	2.55억	0.14억

부곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	삼한골든뷰에듀스테이션	6.0억	0.24억	610	2021
2	향양	4.3억	0.22억	29	1986
3	부곡일천베스파	5.6억	0.22억	65	2004
4	태안에버빌	5.6억	0.22억	30	2005
5	장미(773-1)	5.0억	0.21억	387	1979
6	장전서희스타힐스	5.1억	0.20억	324	2017
7	온천장역동원로얄듀크	5.0억	0.20억	210	2018
8	온천지음	2.7억	0.19억	18	2017
9	대우	4.3억	0.18억	1,270	1999
10	에스케이아파트	3.5억	0.17억	1,084	1998

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

부곡동 대장아파트 순위 금정구 시세·순위

2.4억 안팎, 금정구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.1~2.6억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
구서우성	구서동	2.2억	0.09억	1,118	1994	두실역 539m
협성그린	구서동	2.3억	0.09억	261	1997	두실역 534m
부영벽산	구서동	2.5억	0.10억	220	1993	두실역 214m
금정산한신	장전동	2.1억	0.09억	202	1997	부산대역 929m
구서시티타워	구서동	2.6억	0.11억	181	2005	구서역 128m

자주 묻는 질문

삼한사랑채 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.11 전용 61㎡ 2.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.

삼한사랑채 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 61㎡로 환산하면 약 2.8억이고, 최근 거래 2.4억은 그보다 -13%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

삼한사랑채은 부곡동에서 몇 등인가요?평단가 기준 부곡동 98개 단지 중 28등, 금정구 488개 중 86등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.