부산광역시 금정구 › 남산동 › 우남이채롬

우남이채롬 실거래가 · 시세 47 · 중위권

금정구 남산동 · 154세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.5억2026.06 · 전용 81㎡

평단가 · 순위0.10억/평남산동 110개 중 14등 · 금정구 165등/488

역대 최고 대비-24%최고 약 3.2억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.6억전세가율 80%

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평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

남산동14등/110

금정구165등/488

부산2,081등/4,906

전국23,196등/42,315

금정구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격165등/488

입지7등/8동

학군247등/459

단지77등/393

위치 금정구 남산동 · 두실역까지 281m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

5월3.04월2.85월2.79월2.59월2.612월2.53월2.75월2.96월2.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수154

준공2006년

가까운 역두실역 281m

학군점수50 · 1km 입시학원 27곳

업무지구SK하이닉스(이천) 268.9km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.5억 (81㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 남산동 110개 단지 안에서

평단가 0.10억/평상위 12%

세대수 154세대상위 8%

신축도 2006년 준공상위 15%

거래 활발 최근 3년 7건상위 7%

역세권 역까지 0.3km상위 33%

학군 학군점수 50점상위 3%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.29	81㎡	6층	2.45억	0.10억
2026.05.16	85㎡	11층	2.85억	0.11억
2026.03.27	85㎡	12층	2.70억	0.11억
2025.12.23	81㎡	10층	2.55억	0.10억
2025.09.20	85㎡	12층	2.64억	0.10억
2024.09.27	85㎡	11층	2.55억	0.10억
2024.05.07	85㎡	16층	2.68억	0.10억
2023.04.17	85㎡	5층	2.77억	0.11억
2022.05.12	85㎡	8층	2.95억	0.11억
2022.05.02	85㎡	15층	3.12억	0.12억
2021.11.13	81㎡	18층	3.07억	0.13억
2021.09.04	81㎡	4층	2.95억	0.12억
2021.08.09	85㎡	15층	3.05억	0.12억
2021.07.10	85㎡	6층	2.79억	0.11억
2021.06.27	81㎡	14층	2.85억	0.12억
2021.04.10	81㎡	8층	2.77억	0.11억
2021.02.05	85㎡	7층	2.77억	0.11억
2021.01.09	81㎡	12층	2.65억	0.11억
2020.12.25	81㎡	15층	2.70억	0.11억
2020.12.23	81㎡	19층	2.80억	0.11억

남산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	휴림아르페	2.6억	0.18억	-	2023
2	엘리시움	1.6억	0.12억	45	2015
3	우일아내트	1.7억	0.12억	58	2015
4	지성캐슬	2.4억	0.12억	64	2015
5	경동아파트	3.0억	0.12억	144	1993
6	휴림아르페(남산동21-7)	1.8억	0.12억	30	2017
7	경원A동	1.1억	0.11억	36	2000
8	남산하이시티	0.5억	0.11억	77	2012
9	우남이채롬 ◀ 이 단지	2.6억	0.10억	154	2006
10	나경위너스	1.8억	0.10억	55	2018

남산동 대장아파트 순위 금정구 시세·순위

2.6억 안팎, 금정구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.4~2.9억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
선경3	구서동	2.8억	0.11억	795	1989	두실역 233m
구서신동아	구서동	2.7억	0.11억	478	1997	두실역 266m
남산하이츠타운	남산동	2.7억	0.11억	310	1997	남산역 409m
삼한사랑채	부곡동	2.4억	0.13억	264	2015	온천장역 803m
현대2	장전동	2.7억	0.11억	247	1998	장전역 538m

자주 묻는 질문

우남이채롬 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 81㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.

우남이채롬 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.2억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 -24%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

우남이채롬은 남산동에서 몇 등인가요?평단가 기준 남산동 110개 단지 중 14등, 금정구 488개 중 165등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.