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부산광역시 금정구 › 남산동 › 남산하이시티

남산하이시티 실거래가 · 시세 42 · 중위권

금정구 남산동 · 77세대 · 2012년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래0.5억2025.11 · 전용 15㎡
평단가 · 순위0.11억/평남산동 110개 중 13등 · 금정구 157등/488
역대 최고 대비+3%최고 약 0.5억 (2025년 · 15㎡ 환산)
전세 · 전세가율0.4억전세가율 84%
지도에서 보기네이버 매물
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
남산동13등/110
금정구157등/488
부산1,995등/4,906
전국22,727등/42,315
금정구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격157등/488
입지7등/8동
학군280등/459
단지120등/393
위치 금정구 남산동 · 남산역까지 505m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 15㎡ 안팎 · 억
3월0.54월0.58월0.51월0.411월0.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수77
준공2012년
가까운 역남산역 505m
학군점수46 · 1km 입시학원 12곳
공원남산어린이공원 111m
업무지구SK하이닉스(이천) 268.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
23년2건24년1건25년4건고점 0.11≈0.5억현재 0.11≈0.5억최저 0.09≈0.4억

가장 최근 거래 0.5억 (15㎡). 오른쪽 총액은 전용 15㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 남산동 110개 단지 안에서
평단가 0.11억/평상위 11%
세대수 77세대상위 14%
신축도 2012년 준공상위 10%
거래 활발 최근 3년 5건상위 18%
역세권 역까지 0.5km하위 30%
학군 학군점수 46점상위 11%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2025.11.0315㎡3층0.49억0.11억
2025.11.0315㎡7층0.49억0.11억
2025.11.0315㎡3층0.50억0.11억
2025.01.1015㎡8층0.43억0.09억
2024.08.0515㎡8층0.45억0.10억
2023.04.2416㎡8층0.49억0.10억
2023.03.0915㎡8층0.47억0.10억
2017.12.1215㎡8층0.61억0.13억
2016.12.2115㎡3층0.65억0.14억

월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 500만원 · 월 25만원

거래일전용면적층보증금월세
2026.08.2215㎡6층500만원30만원
2026.06.2915㎡4층500만원30만원
2026.03.0416㎡4층1,000만원25만원
2026.02.2115㎡5층500만원30만원
2026.02.1316㎡5층1,000만원25만원
2026.02.1315㎡4층500만원30만원
2025.11.2715㎡5층1,000만원25만원
2025.11.0715㎡5층1,000만원25만원
2025.11.0615㎡3층273만원23만원

남산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 휴림아르페 2.6억0.18억 -2023
2 엘리시움 1.6억0.12억 452015
3 우일아내트 1.7억0.12억 582015
4 지성캐슬 2.4억0.12억 642015
5 경동아파트 3.0억0.12억 1441993
6 휴림아르페(남산동21-7) 1.8억0.12억 302017
7 경원A동 1.1억0.11억 362000
8 남산하이시티 ◀ 이 단지 0.5억0.11억 772012
9 우남이채롬 2.6억0.10억 1542006
10 나경위너스 1.8억0.10억 552018

자주 묻는 질문

남산하이시티 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 500만원에 월 25만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
남산하이시티 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.11 전용 15㎡ 0.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
남산하이시티 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 15㎡로 환산하면 약 0.5억이고, 최근 거래 0.5억은 그보다 +3%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
남산하이시티은 남산동에서 몇 등인가요?평단가 기준 남산동 110개 단지 중 13등, 금정구 488개 중 157등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.