다대영동비치타워 실거래가 · 시세 50 · 중상위
사하구 다대동 · 280세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.4억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 다대동 33개 중 15등 · 사하구 188등/450
역대 최고 대비 -15% 최고 약 2.8억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.7억 전세가율 82%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
다대동 15등 /33
사하구 188등 /450
부산 2,902등 /4,906
전국 27,174등 /42,315
사하구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 188등 /450
입지 6등 /8동
학군 339등 /434
단지 76등 /381
위치 사하구 다대동 · 다대포항역까지 177m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.8억
2.0억
2.4억
22.03 23.11 25.05 26.04
최근 22개월 · 추세 연 -11.1% (Linear Fitting)
12월 2.43월 2.45월 2.48월 2.49월 2.412월 2.01월 2.42월 2.24월 2.55월 2.16월 2.27월 2.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 280
준공 2005년
가까운 역 다대포항역 177m
학군점수 34 · 1km 입시학원 13곳
러닝 공원 다대포 해변공원 1186m · 13ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 282.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 10건 24년 8건 25년 9건 26년 9건 고점 0.11 ≈2.8억 현재 0.09 ≈2.4억 최저 0.08 ≈2.0억 가장 최근 거래 2.4억 (85㎡)
종합 프로필 다대동 33개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 44%
세대수 280세대 하위 35%
신축도 2005년 준공 상위 38%
거래 활발 최근 3년 26건 상위 48%
역세권 역까지 0.2km 상위 35%
학군 학군점수 34점 하위 32%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.01 85㎡ 28층 2.39억 0.09억 2026.06.22 77㎡ 33층 2.10억 0.09억 2026.06.15 85㎡ 18층 2.17억 0.08억 2026.05.29 85㎡ 29층 2.10억 0.08억 2026.04.16 77㎡ 8층 1.88억 0.08억 2026.04.07 85㎡ 31층 2.55억 0.10억 2026.02.11 85㎡ 24층 2.10억 0.08억 2026.02.02 85㎡ 10층 2.30억 0.09억 2026.01.22 85㎡ 18층 2.43억 0.09억 2025.12.23 85㎡ 10층 2.00억 0.08억 2025.11.27 77㎡ 10층 2.01억 0.09억 2025.09.28 85㎡ 25층 2.36억 0.09억 2025.08.19 85㎡ 21층 2.40억 0.09억 2025.06.13 77㎡ 16층 1.99억 0.09억 2025.05.27 85㎡ 19층 2.34억 0.09억 2025.05.17 85㎡ 8층 2.50억 0.10억 2025.04.22 77㎡ 16층 2.00억 0.09억 2025.03.12 85㎡ 30층 2.42억 0.09억 2024.12.14 85㎡ 30층 2.38억 0.09억 2024.10.07 77㎡ 15층 2.07억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 70만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.01.17 85㎡ 13층 4,000만원 60만원 2025.12.05 77㎡ 16층 2,000만원 70만원 2025.11.11 77㎡ 9층 1,000만원 70만원
다대동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 다대롯데캐슬블루 4.2억 0.15억
1,326 2014 2 다대푸르지오 3.8억 0.13억
972 2012 3 성원 4.5억 0.13억
546 1998 4 대우 3.7억 0.11억
546 1998 5 다대코오롱맨션 2.0억 0.11억
520 1988 6 자유 2.5억 0.10억
987 1993 7 삼환 2.1억 0.10억
1,692 1996 8 다대동롯데캐슬몰운대 2.4억 0.09억
3,462 2007 9 우성로얄캐슬 1.2억 0.09억
27 2017 10 조성하이츠 2.2억 0.09억
132 1995
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.1억 안팎, 사하구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 다대동롯데캐슬몰운대 다대동
2.3억 0.09억
3,462 2007
다대포항역 667m 다대포현대 다대동
2.1억 0.09억
2,181 1993
낫개역 489m 동원로얄듀크 장림동
1.9억 0.08억
1,973 2005
신장림역 1111m 현대 신평동
2.1억 0.08억
992 1994
신평역 368m 부영벽산파라빌 감천동
2.1억 0.08억
634 2002
괴정역 752m
자주 묻는 질문
다대영동비치타워 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
다대영동비치타워 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 2.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
다대영동비치타워 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.8억이고, 최근 거래 2.4억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
다대영동비치타워은 다대동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 다대동 33개 단지 중 15등, 사하구 450개 중 188등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.