부영벽산파라빌 실거래가 · 시세 42 · 중위권
사하구 감천동 · 634세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 감천동 26개 중 2등 · 사하구 179등/450
역대 최고 대비 -47% 최고 약 3.1억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.9억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
감천동 2등 /26
사하구 179등 /450
부산 2,833등 /4,906
전국 26,854등 /42,315
사하구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 179등 /450
입지 8등 /8동
학군 246등 /434
단지 31등 /381
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.7억
1.9억
2.2억
22.07 23.05 23.11 24.10 25.06 25.12
최근 36개월 · 추세 연 -2.8% (Linear Fitting)
6월 1.97월 2.18월 2.39월 2.210월 2.111월 2.312월 2.01월 2.62월 2.74월 2.16월 2.17월 2.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 634
준공 2002년
가까운 역 괴정역 752m
학군점수 43 · 1km 입시학원 19곳
러닝 공원 이름 없는 공원 2750m · 74ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 280.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 26건 23년 25건 24년 18건 25년 26건 26년 11건 고점 0.12 ≈3.1억 현재 0.09 ≈2.3억 최저 0.07 ≈1.7억 가장 최근 거래 1.6억 (60㎡)
종합 프로필 감천동 26개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 4%
세대수 634세대 상위 1%
신축도 2002년 준공 상위 16%
거래 활발 최근 3년 55건 상위 1%
역세권 역까지 0.8km 상위 1%
학군 학군점수 43점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.20 60㎡ 20층 1.63억 0.09억 2026.07.17 85㎡ 1층 2.28억 0.09억 2026.07.13 121㎡ 16층 2.60억 0.07억 2026.07.04 85㎡ 15층 2.10억 0.08억 2026.06.08 85㎡ 16층 2.10억 0.08억 2026.04.27 85㎡ 2층 2.10억 0.08억 2026.04.09 60㎡ 19층 1.63억 0.09억 2026.02.14 85㎡ 6층 2.70억 0.11억 2026.01.26 85㎡ 15층 2.15억 0.08억 2026.01.20 85㎡ 4층 3.10억 0.12억 2026.01.19 60㎡ 18층 1.59억 0.09억 2025.12.12 85㎡ 21층 1.98억 0.08억 2025.11.27 85㎡ 17층 2.00억 0.08억 2025.11.22 60㎡ 24층 1.63억 0.09억 2025.11.18 85㎡ 14층 2.50억 0.10억 2025.11.10 85㎡ 2층 2.43억 0.09억 2025.10.13 85㎡ 20층 2.10억 0.08억 2025.09.13 85㎡ 16층 2.17억 0.08억 2025.09.11 121㎡ 9층 2.53억 0.07억 2025.08.29 85㎡ 19층 2.40억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 4,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.06 60㎡ 21층 4,000만원 50만원 2025.11.07 60㎡ 23층 2,000만원 55만원 2025.09.26 85㎡ 1층 1억 6,600만원 4만원
감천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 태린비주펠리스 1.8억 0.10억
28 2019 2 부영벽산파라빌 ◀ 이 단지 2.1억 0.09억
634 2002 3 감천오펠리움아파트 1.6억 0.09억
145 2018 4 감천유림1차 2.0억 0.08억
477 1997 5 감천유림2차 1.7억 0.08억
498 1999 6 감천백산 1.5억 0.08억
224 1995 7 감천현대 2.1억 0.07억
200 1994 8 동일 0.8억 0.07억
142 1987 9 더웰리스 1.8억 0.07억
18 2013 10 영동힐타운 1.2억 0.07억
176 2003
2.1억 안팎, 사하구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 다대동롯데캐슬몰운대 다대동
2.3억 0.09억
3,462 2007
다대포항역 667m 다대포현대 다대동
2.1억 0.09억
2,181 1993
낫개역 489m 동원로얄듀크 장림동
1.9억 0.08억
1,973 2005
신장림역 1111m 현대 신평동
2.1억 0.08억
992 1994
신평역 368m 다대코오롱맨션 다대동
2.3억 0.11억
520 1988
낫개역 118m
자주 묻는 질문
부영벽산파라빌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 4,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
부영벽산파라빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
부영벽산파라빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.1억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -47%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
부영벽산파라빌은 감천동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 감천동 26개 단지 중 2등, 사하구 450개 중 179등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.