부산광역시 해운대구 › 좌동 › 경남

경남 실거래가 · 시세 71 · 중상위

해운대구 좌동 · 1,358세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.2억2026.09 · 전용 59㎡

평단가 · 순위0.18억/평좌동 41개 중 26등 · 해운대구 125등/395

역대 최고 대비-32%최고 약 4.7억 (2021년 · 59㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.2억전세가율 82%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

좌동26등/41

해운대구125등/395

부산566등/4,906

전국13,241등/42,315

해운대구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격125등/395

입지4등/7동

학군90등/383

단지13등/336

위치 해운대구 좌동 · 장산역까지 879m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 59㎡ 안팎 · 억

11월3.03월2.54월2.96월2.77월3.18월3.110월3.011월3.01월3.12월3.25월3.77월3.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수1,358

준공1997년

가까운 역장산역 879m

학군점수63 · 1km 입시학원 57곳

러닝 공원해운대 달맞이공원 839m · 21ha

업무지구SK하이닉스(이천) 282.2km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.2억 (59㎡). 오른쪽 총액은 전용 59㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 좌동 41개 단지 안에서

평단가 0.18억/평하위 38%

세대수 1,358세대상위 11%

신축도 1997년 준공하위 45%

거래 활발 최근 3년 45건하위 28%

역세권 역까지 0.9km하위 1%

학군 학군점수 63점하위 35%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.19	59㎡	17층	3.20억	0.18억
2026.09.09	84㎡	10층	4.95억	0.19억
2026.07.31	84㎡	9층	4.75억	0.19억
2026.07.30	59㎡	18층	3.04억	0.17억
2026.07.23	84㎡	13층	5.32억	0.21억
2026.07.14	102㎡	11층	6.03억	0.20억
2026.07.13	59㎡	7층	3.40억	0.19억
2026.05.16	59㎡	20층	3.73억	0.21억
2026.03.08	102㎡	15층	5.60억	0.18억
2026.02.22	84㎡	16층	4.80억	0.19억
2026.02.21	59㎡	12층	3.20억	0.18억
2026.02.11	59㎡	9층	3.28억	0.18억
2026.01.14	59㎡	5층	3.30억	0.19억
2026.01.08	59㎡	15층	2.85억	0.16억
2025.12.19	84㎡	4층	4.30억	0.17억
2025.11.03	59㎡	19층	2.98억	0.17억
2025.10.29	134㎡	11층	5.30억	0.13억
2025.10.25	59㎡	15층	2.97억	0.17억
2025.10.09	59㎡	12층	3.10억	0.17억
2025.10.01	134㎡	18층	5.30억	0.13억

월세 실거래 최근 12개월 17건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 100만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.12	59㎡	18층	2,000만원	85만원
2026.07.29	84㎡	5층	3,000만원	130만원
2026.07.28	59㎡	5층	5,000만원	50만원
2026.07.24	59㎡	23층	2,000만원	100만원
2026.05.22	59㎡	9층	2,000만원	80만원
2026.04.12	84㎡	1층	4,000만원	100만원
2026.04.03	59㎡	17층	4,000만원	58만원
2026.03.28	84㎡	13층	6,770만원	80만원
2026.03.14	84㎡	2층	2,000만원	130만원
2026.01.31	84㎡	10층	6,500만원	90만원

좌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	해운대케이씨씨스위첸	12.0억	0.31억	415	2011
2	벽산1	7.3억	0.28억	880	1996
3	화목	4.5억	0.26억	896	1996
4	두산2	4.8억	0.24억	632	1996
5	삼성	4.6억	0.23억	728	1997
6	롯데캐슬마스터	5.8억	0.23억	200	2005
7	대림	4.3억	0.22억	-	1996
8	대림2	4.0억	0.21억	684	1997
9	건영2	5.3억	0.21억	938	1997
10	롯데3차	3.8억	0.21억	834	1997

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

좌동 대장아파트 순위 해운대구 시세·순위

4.8억 안팎, 해운대구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.3~5.3억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
아시아선수촌아파트	반여동	4.5억	0.18억	2,290	2002	부산원동역 1150m
메가센텀한화꿈에그린	반여동	5.2억	0.20억	1,564	2008	부산원동역 821m
두산1차아파트	좌동	5.2억	0.20억	1,422	1996	신해운대역 629m
경남선경	좌동	4.5억	0.18억	1,358	1996	장산역 879m
벽산2	좌동	5.1억	0.20억	1,070	1996	장산역 575m

자주 묻는 질문

경남 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 17건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

경남 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 59㎡ 3.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.18억/평(3.3㎡)입니다.

경남 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 59㎡로 환산하면 약 4.7억이고, 최근 거래 3.2억은 그보다 -32%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

경남은 좌동에서 몇 등인가요?평단가 기준 좌동 41개 단지 중 26등, 해운대구 395개 중 125등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.