한라 실거래가 · 시세 70 · 중상위
해운대구 좌동 · 466세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.5억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.21억/평 좌동 41개 중 12등 · 해운대구 94등/395
역대 최고 대비 -30% 최고 약 4.9억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.0억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
좌동 12등 /41
해운대구 94등 /395
부산 363등 /4,906
전국 11,055등 /42,315
해운대구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 94등 /395
입지 4등 /7동
학군 19등 /383
단지 82등 /336
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
4.5억
3.0억
3.9억
22.06 24.02 25.02 25.10
최근 25개월 · 추세 연 +4.1% (Linear Fitting)
4월 3.45월 3.36월 3.27월 3.49월 3.710월 3.811월 3.61월 3.82월 3.96월 3.97월 3.88월 3.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 466
준공 1996년
가까운 역 장산역 439m
학군점수 68 · 1km 입시학원 89곳
러닝 공원 해운대 달맞이공원 1335m · 21ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 281.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 9건 24년 18건 25년 26건 26년 9건 고점 0.27 ≈4.9억 현재 0.19 ≈3.5억 최저 0.10 ≈1.8억 가장 최근 거래 3.5억 (60㎡)
종합 프로필 좌동 41개 단지 안에서
평단가 0.21억/평 상위 28%
세대수 466세대 하위 29%
신축도 1996년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 53건 하위 35%
역세권 역까지 0.4km 상위 30%
학군 학군점수 68점 상위 12%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.07 60㎡ 3층 3.45억 0.19억 2026.08.15 60㎡ 16층 3.94억 0.22억 2026.07.25 60㎡ 9층 3.80억 0.21억 2026.07.11 60㎡ 19층 3.71억 0.20억 2026.06.15 60㎡ 17층 3.90억 0.21억 2026.02.08 60㎡ 7층 3.85억 0.21억 2026.01.17 85㎡ 20층 5.95억 0.23억 2026.01.12 60㎡ 5층 3.80억 0.21억 2026.01.03 135㎡ 4층 6.35억 0.16억 2025.12.23 85㎡ 3층 5.35억 0.21억 2025.11.09 60㎡ 9층 3.65억 0.20억 2025.11.03 135㎡ 2층 6.72억 0.16억 2025.10.29 60㎡ 13층 3.80억 0.21억 2025.10.23 60㎡ 10층 3.72억 0.20억 2025.10.23 135㎡ 3층 5.80억 0.14억 2025.10.22 135㎡ 4층 6.75억 0.17억 2025.10.18 60㎡ 19층 3.90억 0.21억 2025.10.18 85㎡ 25층 5.50억 0.21억 2025.10.10 60㎡ 17층 3.70억 0.20억 2025.09.19 85㎡ 3층 5.15억 0.20억
월세 실거래 최근 12개월 11건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.07 85㎡ 6층 4,000만원 130만원 2026.08.01 60㎡ 8층 2,000만원 90만원 2026.07.22 135㎡ 20층 3억원 50만원 2026.06.02 135㎡ 13층 3억 3,000만원 47만원 2026.03.22 60㎡ 8층 2,000만원 80만원 2026.03.14 60㎡ 1층 2,000만원 85만원 2026.02.06 60㎡ 13층 1,500만원 72만원 2026.01.20 60㎡ 9층 2,000만원 73만원 2026.01.10 60㎡ 2층 2,000만원 75만원 2025.09.26 85㎡ 9층 4,000만원 120만원
좌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 해운대케이씨씨스위첸 12.0억 0.31억
415 2011 2 벽산1 7.3억 0.28억
880 1996 3 화목 4.5억 0.26억
896 1996 4 두산2 4.8억 0.24억
632 1996 5 삼성 4.6억 0.23억
728 1997 6 롯데캐슬마스터 5.8억 0.23억
200 2005 7 대림 4.3억 0.22억
- 1996 8 대림2 4.0억 0.21억
684 1997 9 건영2 5.3억 0.21억
938 1997 10 롯데3차 3.8억 0.21억
834 1997
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.8억 안팎, 해운대구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.4~4.2억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
한라 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 11건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
한라 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 3.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.21억/평(3.3㎡)입니다.
한라 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 4.9억이고, 최근 거래 3.5억은 그보다 -30%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
한라은 좌동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 좌동 41개 단지 중 12등, 해운대구 395개 중 94등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.