동부 실거래가 · 시세 71 · 중상위
해운대구 좌동 · 679세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.4억 2026.07 · 전용 58㎡
평단가 · 순위 0.20억/평 좌동 41개 중 16등 · 해운대구 103등/395
역대 최고 대비 -40% 최고 약 5.5억 (2021년 · 58㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.3억 전세가율 83%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
좌동 16등 /41
해운대구 103등 /395
부산 427등 /4,906
전국 11,807등 /42,315
해운대구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 103등 /395
입지 4등 /7동
학군 163등 /383
단지 56등 /336
위치 해운대구 좌동 · 신해운대역까지 415m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 58㎡ 안팎 · 억
4.7억
2.1억
3.4억
22.03 23.07 24.06 25.06 26.02
최근 28개월 · 추세 연 -2.4% (Linear Fitting)
1월 3.44월 2.96월 2.97월 3.09월 3.010월 3.412월 3.21월 3.12월 3.64월 3.26월 3.67월 3.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 679
준공 1996년
가까운 역 신해운대역 415m
학군점수 53 · 1km 입시학원 49곳
러닝 공원 해운대 달맞이공원 2160m · 21ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 280.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 12건 24년 21건 25년 27건 26년 14건 고점 0.32 ≈5.5억 현재 0.19 ≈3.3억 최저 0.12 ≈2.1억 가장 최근 거래 3.4억 (58㎡)
종합 프로필 좌동 41개 단지 안에서
평단가 0.20억/평 상위 38%
세대수 679세대 하위 45%
신축도 1996년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 62건 하위 40%
역세권 역까지 0.4km 상위 28%
학군 학군점수 53점 하위 10%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.28 58㎡ 3층 3.35억 0.19억 2026.07.06 100㎡ 5층 6.20억 0.21억 2026.07.04 84㎡ 15층 6.42억 0.25억 2026.06.23 134㎡ 4층 6.90억 0.17억 2026.06.12 58㎡ 19층 3.63억 0.21억 2026.04.28 58㎡ 4층 3.20억 0.18억 2026.02.07 58㎡ 19층 3.70억 0.21억 2026.02.02 58㎡ 17층 3.45억 0.20억 2026.01.29 100㎡ 7층 6.10억 0.20억 2026.01.28 84㎡ 21층 6.19억 0.24억 2026.01.19 134㎡ 16층 7.00억 0.17억 2026.01.17 58㎡ 15층 3.50억 0.20억 2026.01.12 84㎡ 10층 6.15억 0.24억 2026.01.10 58㎡ 1층 2.73억 0.15억 2025.12.31 58㎡ 11층 3.55억 0.20억 2025.12.22 58㎡ 3층 2.90억 0.16억 2025.12.20 58㎡ 4층 3.18억 0.18억 2025.12.06 84㎡ 18층 5.89억 0.23억 2025.11.08 100㎡ 19층 6.00억 0.20억 2025.10.29 58㎡ 13층 3.43억 0.19억
월세 실거래 최근 12개월 25건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 75만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.30 58㎡ 7층 2,000만원 90만원 2026.06.28 58㎡ 7층 1,000만원 85만원 2026.06.24 58㎡ 17층 7,000만원 35만원 2026.06.02 58㎡ 8층 1,000만원 75만원 2026.05.20 58㎡ 1층 1,000만원 75만원 2026.05.19 58㎡ 12층 2,000만원 80만원 2026.05.18 84㎡ 20층 2억 5,000만원 30만원 2026.05.17 58㎡ 19층 1,000만원 75만원 2026.04.15 84㎡ 2층 2억 5,000만원 15만원 2026.03.24 58㎡ 6층 2,000만원 73만원
좌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 해운대케이씨씨스위첸 12.0억 0.31억
415 2011 2 벽산1 7.3억 0.28억
880 1996 3 화목 4.5억 0.26억
896 1996 4 두산2 4.8억 0.24억
632 1996 5 삼성 4.6억 0.23억
728 1997 6 롯데캐슬마스터 5.8억 0.23억
200 2005 7 대림 4.3억 0.22억
- 1996 8 대림2 4.0억 0.21억
684 1997 9 건영2 5.3억 0.21억
938 1997 10 롯데3차 3.8억 0.21억
834 1997
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
6.2억 안팎, 해운대구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.5~6.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 엘지 좌동
6.3억 0.25억
1,848 1996
신해운대역 327m 대동타운 좌동
5.7억 0.22억
1,240 1996
신해운대역 662m 센텀이편한세상 재송동
6.5억 0.27억
1,190 2006
재송역 249m 건영2 좌동
5.9억 0.23억
938 1997
장산역 560m 센텀삼환Nauville 우동
6.5억 0.25억
926 1996
벡스코역 185m
자주 묻는 질문
동부 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 25건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 75만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동부 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 58㎡ 3.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.20억/평(3.3㎡)입니다.
동부 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 58㎡로 환산하면 약 5.5억이고, 최근 거래 3.4억은 그보다 -40%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동부은 좌동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 좌동 41개 단지 중 16등, 해운대구 395개 중 103등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.