부산광역시 남구 › 대연동 › 삼성

삼성 실거래가 · 시세 76 · 상위권

남구 대연동 · 499세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.0억2026.09 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.11억/평대연동 194개 중 57등 · 남구 117등/395

역대 최고 대비-32%최고 약 2.9억 (2022년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.9억전세가율 95%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

대연동57등/194

남구117등/395

부산1,854등/4,906

전국21,993등/42,315

남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격117등/395

입지1등/6동

학군141등/348

단지41등/313

위치 남구 대연동 · 못골역까지 255m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

4월2.08월2.09월2.01월2.32월2.03월2.04월2.22월2.23월2.34월2.16월2.18월2.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수499

준공1996년

가까운 역못골역 255m

학군점수57 · 1km 입시학원 39곳

러닝 공원남구 공원지 809m · 10ha

업무지구SK하이닉스(이천) 280.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.0억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 60㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 대연동 194개 단지 안에서

평단가 0.11억/평상위 29%

세대수 499세대상위 10%

신축도 1996년 준공하위 15%

거래 활발 최근 3년 38건상위 12%

역세권 역까지 0.3km상위 17%

학군 학군점수 57점하위 16%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.15	60㎡	5층	2.00억	0.11억
2026.09.14	60㎡	16층	1.97억	0.11억
2026.09.05	85㎡	8층	2.70억	0.11억
2026.08.08	60㎡	19층	2.25억	0.12억
2026.06.30	60㎡	6층	2.35억	0.13억
2026.06.02	60㎡	23층	1.90억	0.10억
2026.05.11	135㎡	8층	2.90억	0.07억
2026.04.04	60㎡	23층	2.08억	0.11억
2026.03.28	60㎡	9층	2.30억	0.13억
2026.03.19	85㎡	7층	2.85억	0.11억
2026.03.18	85㎡	24층	2.72억	0.11억
2026.03.07	85㎡	17층	2.90억	0.11억
2026.02.24	60㎡	8층	2.25억	0.12억
2026.02.19	135㎡	7층	4.40억	0.11억
2025.12.09	85㎡	7층	3.00억	0.12억
2025.10.20	135㎡	14층	4.10억	0.10억
2025.10.14	85㎡	20층	2.92억	0.11억
2025.10.03	85㎡	1층	2.60억	0.10억
2025.09.18	85㎡	16층	2.98억	0.12억
2025.09.13	85㎡	7층	2.90억	0.11억

월세 실거래 최근 12개월 10건 · 중위 보증금 2,500만원 · 월 62만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.11	60㎡	19층	2,000만원	65만원
2026.06.04	85㎡	14층	1억 1,000만원	45만원
2026.06.03	85㎡	20층	2,000만원	90만원
2026.05.04	60㎡	10층	2,000만원	65만원
2026.04.22	60㎡	13층	2,000만원	70만원
2026.02.21	60㎡	12층	2,000만원	59만원
2025.12.30	135㎡	6층	2억 4,000만원	25만원
2025.11.30	60㎡	10층	3,000만원	60만원
2025.11.24	60㎡	22층	3,000만원	60만원
2025.10.18	85㎡	8층	5,000만원	80만원

대연동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	더비치푸르지오써밋	10.4억	0.54억	1,384	2025
2	대연힐스테이트푸르지오	10.1억	0.38억	2,304	2013
3	대연SKVIEWHills	8.4억	0.35억	994	2018
4	힐스테이트대연센트럴	6.9억	0.35억	449	2024
5	대연자이	6.2억	0.34억	965	2019
6	대연롯데캐슬	8.3억	0.31억	564	2015
7	대연롯데캐슬레전드1단지	7.3억	0.29억	2,917	2018
8	대연푸르지오클라센트1단지	6.1억	0.29억	998	2024
9	대연롯데캐슬레전드2단지	6.9억	0.27억	-	2018
10	대연파크푸르지오	5.5억	0.23억	1,422	2018

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

대연동 대장아파트 순위 남구 시세·순위

2.9억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.6~3.1억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
현대	문현동	2.8억	0.11억	693	1998	지게골역 1064m
대우	대연동	2.8억	0.11억	691	1996	대연역 1786m
청구	대연동	2.6억	0.10억	604	2001	금련산역 2055m
현대아이파크	용당동	2.7억	0.11억	581	2002	대연역 1899m
시티프라자	문현동	2.9억	0.11억	521	1999	지게골역 370m

자주 묻는 질문

삼성 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 10건의 중위값은 보증금 2,500만원에 월 62만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

삼성 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 2.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.

삼성 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.9억이고, 최근 거래 2.0억은 그보다 -32%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

삼성은 대연동에서 몇 등인가요?평단가 기준 대연동 194개 단지 중 57등, 남구 395개 중 117등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.