부산광역시 동래구 › 명륜동 › 명륜동위너비타

명륜동위너비타 실거래가 · 시세 77 · 상위권

동래구 명륜동 · 81세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.6억2026.09 · 전용 61㎡

평단가 · 순위0.10억/평명륜동 33개 중 25등 · 동래구 297등/475

역대 최고 대비-21%최고 약 2.0억 (2025년 · 61㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.4억전세가율 115%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

명륜동25등/33

동래구297등/475

부산2,263등/4,906

전국24,079등/42,315

동래구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격297등/475

입지2등/10동

학군227등/424

단지163등/390

위치 동래구 명륜동 · 수안역까지 199m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 61㎡ 안팎 · 억

2월1.811월2.02월1.83월1.9

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수81

준공2004년

가까운 역수안역 199m

학군점수61 · 1km 입시학원 49곳

업무지구SK하이닉스(이천) 273.7km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.6억 (61㎡). 오른쪽 총액은 전용 61㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 명륜동 33개 단지 안에서

평단가 0.10억/평하위 25%

세대수 81세대상위 48%

신축도 2004년 준공하위 47%

거래 활발 최근 3년 5건하위 28%

역세권 역까지 0.2km상위 13%

학군 학군점수 61점하위 27%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.01	61㎡	11층	1.60억	0.09억
2026.03.25	61㎡	7층	1.85억	0.10억
2026.02.05	61㎡	9층	1.83억	0.10억
2025.11.01	61㎡	14층	2.01억	0.11억
2025.10.26	85㎡	10층	2.50억	0.10억
2023.02.04	61㎡	3층	1.79억	0.10억
2023.01.11	21㎡	5층	0.62억	0.10억
2022.10.08	85㎡	4층	2.30억	0.09억
2022.06.28	85㎡	2층	2.10억	0.08억
2022.04.08	26㎡	11층	0.76억	0.10억
2021.09.06	26㎡	6층	0.65억	0.08억
2021.05.22	85㎡	11층	2.63억	0.10억
2021.03.09	21㎡	6층	0.54억	0.08억
2021.01.30	85㎡	13층	2.56억	0.10억
2021.01.18	85㎡	14층	2.50억	0.10억
2020.12.19	18㎡	12층	0.54억	0.10억
2020.03.14	26㎡	11층	0.71억	0.09억
2019.12.02	26㎡	6층	0.60억	0.08억
2019.11.09	61㎡	12층	1.80억	0.10억
2019.09.24	85㎡	6층	2.22억	0.09억

명륜동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	힐스테이트명륜트라디움	9.7억	0.38억	874	2022
2	명륜자이	8.5억	0.36억	671	2019
3	삼창	4.6억	0.33억	-	1978
4	명륜아이파크1단지	8.1억	0.32억	1,139	2013
5	명륜동힐스테이트	7.6억	0.29억	493	2018
6	세창(702-48)	4.8억	0.27억	-	1978
7	명륜2차아이파크1단지	6.8억	0.26억	1,609	2015
8	동래롯데캐슬퀸	6.7억	0.26억	210	2020
9	동래센트럴파크하이츠2차	6.5억	0.23억	680	2010
10	명륜한신	4.6억	0.23억	-	1985

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

명륜동 대장아파트 순위 동래구 시세·순위

1.9억 안팎, 동래구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.7~2.0억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
새온천화신동영	온천동	1.8억	0.07억	464	1995	미남역 733m
영산무지개타운	명장동	1.8억	0.08억	186	1993	명장역 303m
동남타워	명장동	1.8억	0.07억	127	1992	명장역 562m
세진베스트빌	온천동	2.0억	0.09억	36	2003	명륜역 525m

자주 묻는 질문

명륜동위너비타 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 61㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.

명륜동위너비타 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 61㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -21%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

명륜동위너비타은 명륜동에서 몇 등인가요?평단가 기준 명륜동 33개 단지 중 25등, 동래구 475개 중 297등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.