부산광역시 남구 › 명륜동 › 세창(702-48)

세창(702-48) 실거래가 · 시세 65 · 중상위

남구 명륜동 · 1978년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래5.1억2026.07 · 전용 59㎡

평단가 · 순위0.27억/평명륜동 33개 중 6등 · 남구 26등/475

역대 최고 대비-9%최고 약 5.6억(2020년 · 59㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.3억전세가율 50%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 59㎡ 안팎 · 억

2월4.85월3.97월5.1

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1978년

가까운 역주안국가산단역 361m

학군점수30 · 1km 입시학원 5곳

업무지구인천송도 10.2km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.06	59㎡	4층	5.12억	0.29억
2026.05.20	59㎡	5층	3.90억	0.22억
2026.02.06	59㎡	4층	4.84억	0.27억
2025.07.08	69㎡	1층	4.50억	0.22억
2025.03.16	69㎡	3층	4.80억	0.23억
2020.11.04	69㎡	5층	6.60억	0.32억
2020.02.17	69㎡	3층	4.32억	0.21억
2020.01.10	59㎡	1층	3.55억	0.20억
2020.01.10	59㎡	4층	3.47억	0.19억
2019.12.30	59㎡	5층	3.37억	0.19억
2019.11.18	59㎡	1층	2.80억	0.16억
2019.11.14	59㎡	4층	3.60억	0.20억
2019.11.10	59㎡	1층	2.80억	0.16억
2019.11.07	59㎡	5층	2.86억	0.16억
2019.07.03	59㎡	3층	2.80억	0.16억
2019.02.26	69㎡	3층	3.33억	0.16억
2019.02.25	69㎡	2층	3.33억	0.16억
2018.11.20	59㎡	1층	2.73억	0.15억
2018.09.04	59㎡	3층	2.62억	0.15억
2017.03.20	59㎡	2층	2.88억	0.16억

명륜동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	힐스테이트명륜트라디움	9.7억	0.38억	874	2022
2	명륜자이	8.5억	0.36억	671	2019
3	삼창	4.6억	0.33억	-	1978
4	명륜아이파크1단지	8.1억	0.32억	-	2013
5	명륜동힐스테이트	7.7억	0.29억	493	2018
6	세창(702-48) ◀ 이 단지	4.8억	0.27억	-	1978
7	명륜2차아이파크1단지	6.8억	0.26억	-	2015
8	동래롯데캐슬퀸	6.7억	0.26억	210	2020
9	동래센트럴파크하이츠2차	6.5억	0.23억	680	2010
10	명륜한신	4.6억	0.23억	1	1985

명륜동 아파트 더 보기(필터대장)남구 시세·순위

자주 묻는 질문

세창(702-48) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 59㎡ 5.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.27억/평(3.3㎡)입니다.

세창(702-48) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 59㎡로 환산하면 약 5.6억이고, 최근 거래 5.1억은 그보다 -9%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

세창(702-48)은 명륜동에서 몇 등인가요?평단가 기준 명륜동 33개 단지 중 6등, 남구 475개 중 26등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.