부산광역시 부산진구 › 양정동 › 대원플러스빌

대원플러스빌 실거래가 · 시세 72 · 중상위

부산진구 양정동 · 72세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.5억2026.06 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.10억/평양정동 60개 중 43등 · 부산진구 305등/556

역대 최고 대비-19%최고 약 3.1억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.8억전세가율 95%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

양정동43등/60

부산진구305등/556

부산2,366등/4,906

전국24,643등/42,315

부산진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격305등/556

입지5등/11동

학군117등/542

단지237등/464

위치 부산진구 양정동 · 양정역까지 95m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

1월2.85월2.69월2.86월2.27월2.58월2.52월2.66월2.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수72

준공2004년

가까운 역양정역 95m

학군점수49 · 1km 입시학원 28곳

러닝 공원부산시민공원 1215m · 49ha

업무지구SK하이닉스(이천) 276.0km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.5억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 양정동 60개 단지 안에서

평단가 0.10억/평하위 29%

세대수 72세대상위 35%

신축도 2004년 준공하위 25%

거래 활발 최근 3년 5건하위 49%

역세권 역까지 0.1km상위 2%

학군 학군점수 49점하위 3%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.02	85㎡	10층	2.50억	0.10억
2025.02.28	85㎡	13층	2.60억	0.10억
2024.08.31	85㎡	19층	2.50억	0.10억
2024.07.01	85㎡	16층	2.50억	0.10억
2024.06.06	85㎡	15층	2.20억	0.09억
2022.09.27	50㎡	19층	1.80억	0.12억
2022.09.12	85㎡	6층	2.75억	0.11억
2022.05.25	85㎡	11층	2.60억	0.10억
2022.01.24	85㎡	4층	2.75억	0.11억
2021.05.11	85㎡	17층	2.90억	0.11억
2021.04.22	85㎡	14층	2.88억	0.11억
2021.03.14	85㎡	16층	2.80억	0.11억
2020.11.07	85㎡	3층	2.75억	0.11억
2020.05.18	85㎡	15층	2.90억	0.11억
2019.05.31	85㎡	13층	2.20억	0.09억
2018.06.21	85㎡	5층	2.48억	0.10억
2017.10.30	85㎡	19층	2.92억	0.11억
2017.09.05	85㎡	9층	2.98억	0.12억
2017.08.16	85㎡	14층	2.90억	0.11억
2017.08.14	66㎡	20층	2.40억	0.12억

양정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지)	7.3억	0.39억	549	2025
2	양정자이더샵SKVIEW아파트(3단지)	6.9억	0.38억	1,343	2025
3	양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)	7.2억	0.36억	1,343	2025
4	양정포레힐즈스위첸1단지	7.1억	0.30억	1,262	2024
5	아틀리에933	6.6억	0.29억	72	2025
6	시청역중앙하이츠	3.5억	0.26억	95	2024
7	노블파크	2.9억	0.21억	28	2022
8	양정이즈카운티	2.5억	0.17억	276	2020
9	대원칸타빌멤버스	4.5억	0.16억	840	2006
10	산호맨션	4.0억	0.16억	35	1985

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

양정동 대장아파트 순위 부산진구 시세·순위

2.5억 안팎, 부산진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.8억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
동일스위트	당감동	2.5억	0.10억	1,090	2005	동의대역 1677m
삼익아파트	연지동	2.6억	0.11억	1,074	1978	부전역 1055m
화인	연지동	2.6억	0.10억	654	1996	부전역 1015m
연지2청구	연지동	2.4억	0.09억	554	2002	부전역 1176m
한신타워	연지동	2.4억	0.09억	350	1994	부전역 1494m

자주 묻는 질문

대원플러스빌 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.

대원플러스빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.1억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 -19%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

대원플러스빌은 양정동에서 몇 등인가요?평단가 기준 양정동 60개 단지 중 43등, 부산진구 556개 중 305등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.