부산광역시 부산진구 › 연지동 › 삼익아파트

삼익아파트 실거래가 · 시세 62 · 중상위

부산진구 연지동 · 1,074세대 · 1978년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.6억2026.04 · 전용 77㎡

평단가 · 순위0.11억/평연지동 36개 중 20등 · 부산진구 244등/556

역대 최고 대비-27%최고 약 3.6억 (2020년 · 77㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.5억전세가율 71%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

연지동20등/36

부산진구244등/556

부산1,969등/4,906

전국22,583등/42,315

부산진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격244등/556

입지3등/11동

학군263등/542

단지27등/464

위치 부산진구 연지동 · 부전역까지 1055m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 77㎡ 안팎 · 억

5월2.67월2.88월2.55월2.33월2.54월2.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수1,074

준공1978년

가까운 역부전역 1055m

학군점수44 · 1km 입시학원 39곳

러닝 공원부산시민공원 743m · 49ha

업무지구SK하이닉스(이천) 275.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.6억 (77㎡). 오른쪽 총액은 전용 77㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 연지동 36개 단지 안에서

평단가 0.11억/평하위 46%

세대수 1,074세대상위 6%

신축도 1978년 준공하위 1%

거래 활발 최근 3년 9건하위 37%

역세권 역까지 1.1km하위 38%

학군 학군점수 44점하위 9%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.04.30	77㎡	4층	2.65억	0.11억
2026.03.31	77㎡	9층	2.50억	0.11억
2026.02.12	109㎡	4층	3.50억	0.11억
2025.05.22	108㎡	1층	3.24억	0.10억
2025.05.02	77㎡	1층	2.30억	0.10억
2025.04.18	62㎡	2층	2.00억	0.11억
2024.08.24	77㎡	6층	2.55억	0.11억
2024.07.22	77㎡	7층	2.75억	0.12억
2024.05.14	77㎡	11층	2.65억	0.11억
2022.07.09	108㎡	6층	4.63억	0.14억
2021.03.25	108㎡	9층	4.53억	0.14억
2021.02.19	30㎡	11층	1.08억	0.12억
2020.12.14	77㎡	9층	3.60억	0.16억
2020.11.12	77㎡	11층	3.02억	0.13억
2020.10.17	77㎡	7층	2.72억	0.12억
2020.10.07	109㎡	4층	3.50억	0.11억
2020.09.25	30㎡	8층	1.15억	0.13억
2020.09.14	77㎡	11층	2.75억	0.12억
2020.06.29	62㎡	9층	2.34억	0.13억
2020.06.23	108㎡	2층	3.00억	0.09억

월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 35만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.06.26	77㎡	7층	7,000만원	25만원
2026.04.09	30㎡	11층	1,000만원	35만원
2026.03.28	62㎡	7층	4,000만원	50만원
2026.03.25	30㎡	1층	1,500만원	20만원
2026.02.26	77㎡	9층	2,000만원	70만원

연지동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	래미안어반파크1단지	7.5억	0.30억	2,448	2022
2	래미안어반파크아파트	7.3억	0.29억	2,616	2022
3	연지자이2차	4.6억	0.18억	1,011	2011
4	연지우성스마트시티뷰	4.5억	0.18억	116	2020
5	래미안어반파크2단지	1.8억	0.17억	-	2022
6	연지자이	4.0억	0.17억	547	2007
7	연지에코팰리스	3.0억	0.16억	156	2020
8	연지보해이브더파크	3.2억	0.15억	141	2020
9	로얄	3.6억	0.14억	235	1986
10	연지동삼정그린코아	3.2억	0.14억	69	2016

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

연지동 대장아파트 순위 부산진구 시세·순위

2.6억 안팎, 부산진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.3~2.8억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
개금아이파크	개금동	2.8억	0.11억	1,424	2002	개금역 681m
동일스위트	당감동	2.5억	0.10억	1,090	2005	동의대역 1677m
화인	연지동	2.6억	0.10억	654	1996	부전역 1015m
연지2청구	연지동	2.4억	0.09억	554	2002	부전역 1176m
청구	연지동	2.8억	0.11억	451	2000	거제해맞이역 1311m

자주 묻는 질문

삼익아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

삼익아파트 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 77㎡ 2.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.

삼익아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 77㎡로 환산하면 약 3.6억이고, 최근 거래 2.6억은 그보다 -27%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

삼익아파트은 연지동에서 몇 등인가요?평단가 기준 연지동 36개 단지 중 20등, 부산진구 556개 중 244등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.