한신타워 실거래가 · 시세 69 · 중상위
부산진구 연지동 · 350세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.3억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 연지동 36개 중 29등 · 부산진구 334등/556
역대 최고 대비 -26% 최고 약 3.1억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.2억 전세가율 88%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
연지동 29등 /36
부산진구 334등 /556
부산 2,727등 /4,906
전국 26,321등 /42,315
부산진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 334등 /556
입지 3등 /11동
학군 178등 /542
단지 95등 /464
위치 부산진구 연지동 · 부전역까지 1494m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.0억
2.1억
2.5억
22.03 23.05 25.07 26.03
최근 21개월 · 추세 연 -11.3% (Linear Fitting)
11월 2.512월 2.810월 2.47월 2.49월 2.510월 2.512월 2.31월 2.12월 2.53월 2.46월 2.48월 2.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 350
준공 1994년
가까운 역 부전역 1494m
학군점수 47 · 1km 입시학원 38곳
러닝 공원 부산시민공원 967m · 49ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 274.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 10건 24년 10건 25년 5건 26년 15건 고점 0.12 ≈3.1억 현재 0.09 ≈2.3억 최저 0.04 ≈1.0억 가장 최근 거래 2.3억 (85㎡)
종합 프로필 연지동 36개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 하위 20%
세대수 350세대 상위 29%
신축도 1994년 준공 하위 23%
거래 활발 최근 3년 30건 상위 30%
역세권 역까지 1.5km 하위 6%
학군 학군점수 47점 상위 41%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.22 85㎡ 18층 2.30억 0.09억 2026.08.31 84㎡ 19층 2.55억 0.10억 2026.08.06 84㎡ 19층 2.45억 0.10억 2026.07.04 242㎡ 7층 5.80억 0.08억 2026.06.06 84㎡ 5층 2.38억 0.09억 2026.04.29 57㎡ 2층 1.68억 0.10억 2026.03.27 134㎡ 13층 3.30억 0.08억 2026.03.24 85㎡ 9층 2.60억 0.10억 2026.03.23 57㎡ 5층 1.65억 0.10억 2026.03.16 85㎡ 2층 2.23억 0.09억 2026.02.05 84㎡ 3층 2.47억 0.10억 2026.01.22 84㎡ 11층 2.15억 0.08억 2026.01.20 85㎡ 22층 2.10억 0.08억 2026.01.20 242㎡ 11층 6.20억 0.08억 2026.01.07 177㎡ 7층 4.30억 0.08억 2025.12.19 60㎡ 20층 1.50억 0.08억 2025.12.13 85㎡ 8층 2.30억 0.09억 2025.10.22 85㎡ 20층 2.50억 0.10억 2025.09.15 85㎡ 13층 2.50억 0.10억 2025.07.19 85㎡ 15층 2.40억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1억원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.11 63㎡ 2층 1,000만원 50만원 2026.01.28 85㎡ 22층 1억원 40만원 2025.12.11 85㎡ 22층 1억원 40만원
연지동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.4억 안팎, 부산진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.1~2.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 개금주공2 개금동
2.1억 0.11억
2,544 1988
동의대역 693m 동일스위트 당감동
2.5억 0.10억
1,090 2005
동의대역 1677m 삼익아파트 연지동
2.6억 0.11억
1,074 1978
부전역 1055m 화인 연지동
2.6억 0.10억
654 1996
부전역 1015m 연지2청구 연지동
2.4억 0.09억
554 2002
부전역 1176m
자주 묻는 질문
한신타워 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1억원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
한신타워 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
한신타워 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.1억이고, 최근 거래 2.3억은 그보다 -26%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
한신타워은 연지동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 연지동 36개 단지 중 29등, 부산진구 556개 중 334등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.