협성피닉스타운 실거래가 · 시세 64 · 중상위
부산진구 부암동 · 774세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 부암동 50개 중 43등 · 부산진구 499등/556
역대 최고 대비 -58% 최고 약 3.8억 (2021년 · 126㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.2억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
부암동 43등 /50
부산진구 499등 /556
부산 4,154등 /4,906
전국 33,412등 /42,315
부산진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 499등 /556
입지 8등 /11동
학군 407등 /542
단지 44등 /464
위치 부산진구 부암동 · 가야역까지 1966m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 126㎡ 안팎 · 억
3.1억
2.5억
24.04
최근 3개월 · 추세 연 -138.1% (Linear Fitting)
4월 3.16월 2.87월 2.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 774
준공 1993년
가까운 역 가야역 1966m
학군점수 38 · 1km 입시학원 22곳
러닝 공원 부산어린이대공원 1486m · 28ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 274.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 7건 24년 14건 25년 10건 26년 8건 고점 0.10 ≈3.8억 현재 0.06 ≈2.3억 최저 0.05 ≈1.9억 가장 최근 거래 1.6억 (85㎡)
종합 프로필 부암동 50개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 14%
세대수 774세대 상위 7%
신축도 1993년 준공 하위 27%
거래 활발 최근 3년 32건 상위 47%
역세권 역까지 2.0km 하위 10%
학군 학군점수 38점 하위 2%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.11 85㎡ 5층 1.58억 0.06억 2026.07.17 148㎡ 1층 2.37억 0.05억 2026.07.07 126㎡ 8층 2.46억 0.06억 2026.05.09 85㎡ 11층 1.82억 0.07억 2026.03.25 85㎡ 1층 1.40억 0.05억 2026.03.19 164㎡ 4층 2.88억 0.06억 2026.01.20 174㎡ 3층 4.00억 0.08억 2026.01.12 85㎡ 4층 1.50억 0.06억 2025.12.23 159㎡ 3층 3.70억 0.08억 2025.08.21 84㎡ 2층 1.51억 0.06억 2025.07.28 84㎡ 1층 1.67억 0.07억 2025.07.16 85㎡ 12층 1.60억 0.06억 2025.06.28 84㎡ 6층 1.50억 0.06억 2025.05.25 85㎡ 11층 1.60억 0.06억 2025.05.09 164㎡ 14층 2.68억 0.05억 2025.05.01 84㎡ 3층 1.55억 0.06억 2025.03.31 85㎡ 9층 1.47억 0.06억 2025.03.01 85㎡ 6층 1.80억 0.07억 2024.12.17 85㎡ 5층 1.70억 0.07억 2024.11.15 85㎡ 3층 1.80억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1억 500만원 · 월 48만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.10 85㎡ 6층 3,000만원 60만원 2026.03.31 159㎡ 3층 1억 8,000만원 35만원
부암동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.5억 안팎, 부산진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 국제백양 당감동
1.6억 0.06억
1,153 1995
동의대역 1645m 반도보라맨션 개금동
1.6억 0.06억
480 1994
개금역 687m 현대 개금동
1.6억 0.06억
450 1992
개금역 445m 국제프라자 당감동
1.4억 0.06억
298 1995
동의대역 1558m 삼환 개금동
1.6억 0.06억
230 1995
개금역 1020m
자주 묻는 질문
협성피닉스타운 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1억 500만원에 월 48만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
협성피닉스타운 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
협성피닉스타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 126㎡로 환산하면 약 3.8억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -58%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
협성피닉스타운은 부암동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 부암동 50개 단지 중 43등, 부산진구 556개 중 499등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.