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부산광역시 동래구부암동백양산서희스타힐스

백양산서희스타힐스 실거래가 · 시세 72 · 중상위

동래구 부암동 · 1,295세대 · 2025년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07
최근 실거래3.5억2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위0.19억/평부암동 50개 중 6등 · 동래구 41등/556
역대 최고 대비-36%최고 약 5.4억(2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율2.9억전세가율 58%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
5월4.66월4.97월4.58월4.710월5.011월4.512월4.91월4.92월4.74월4.36월4.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수1,295
준공2025년
가까운 역가야역 2182m
학군점수37 · 1km 입시학원 18곳
업무지구SK하이닉스(이천) 274.2km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.08.0460㎡13층3.45억0.19억
2026.07.2165㎡23층3.86억0.20억
2026.07.0960㎡24층3.70억0.20억
2026.07.0660㎡14층3.80억0.21억
2026.06.0685㎡2층4.25억0.17억
2026.06.0585㎡9층4.60억0.18억
2026.05.1665㎡5층3.58억0.18억
2026.05.0460㎡12층3.75억0.21억
2026.04.1285㎡24층4.28억0.17억
2026.03.2165㎡14층3.57억0.18억
2026.03.1560㎡21층3.65억0.20억
2026.02.2560㎡20층3.59억0.20억
2026.02.0785㎡5층4.67억0.18억
2026.01.2360㎡23층3.52억0.19억
2026.01.0985㎡3층4.75억0.18억
2026.01.0885㎡21층4.98억0.19억
2026.01.0760㎡12층3.80억0.21억
2025.12.2785㎡14층4.85억0.19억
2025.12.1585㎡2층5.00억0.19억
2025.12.0160㎡5층3.69억0.20억

부암동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 롯데캐슬라센트 4.9억0.24억 2,1952025
2 시민공원비스타동원 4.3억0.24억 4402025
3 그린센트 1.9억0.20억 -2021
4 시민공원삼정그린코아더베스트 4.2억0.20억 5462022
5 허브팰리스더파크 4.8억0.19억 -2024
6 백양산서희스타힐스 ◀ 이 단지 3.8억0.19억 1,2952025
7 서면동일파크스위트2차 3.9억0.19억 2432017
8 협성휴포레시티즌파크 4.8억0.19억 3892020
9 서면동일파크스위트3차 3.9억0.18억 7272017
10 서면지원더뷰파크 4.4억0.17억 2162021

자주 묻는 질문

백양산서희스타힐스 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 3.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.19억/평(3.3㎡)입니다.
백양산서희스타힐스 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.4억이고, 최근 거래 3.5억은 그보다 -36%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
백양산서희스타힐스은 부암동에서 몇 등인가요?평단가 기준 부암동 50개 단지 중 6등, 동래구 556개 중 41등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.