연지2청구 실거래가 · 시세 74 · 중상위
부산진구 연지동 · 554세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 연지동 36개 중 28등 · 부산진구 326등/556
역대 최고 대비 -31% 최고 약 2.4억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
연지동 28등 /36
부산진구 326등 /556
부산 2,638등 /4,906
전국 25,909등 /42,315
부산진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 326등 /556
입지 3등 /11동
학군 90등 /542
단지 62등 /464
위치 부산진구 연지동 · 부전역까지 1176m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.9억
1.4억
1.7억
22.01 22.08 24.01 24.09 25.11
최근 31개월 · 추세 연 -6.3% (Linear Fitting)
11월 1.73월 1.65월 1.66월 1.810월 1.411월 1.612월 1.61월 1.72월 1.93월 1.77월 1.68월 1.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 554
준공 2002년
가까운 역 부전역 1176m
학군점수 50 · 1km 입시학원 46곳
러닝 공원 부산시민공원 642m · 49ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 275.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 17건 23년 17건 24년 25건 25년 21건 26년 20건 고점 0.13 ≈2.4억 현재 0.09 ≈1.7억 최저 0.07 ≈1.4억 가장 최근 거래 1.6억 (60㎡)
종합 프로필 연지동 36개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 하위 23%
세대수 554세대 상위 19%
신축도 2002년 준공 하위 37%
거래 활발 최근 3년 66건 상위 11%
역세권 역까지 1.2km 하위 29%
학군 학군점수 50점 상위 21%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.26 60㎡ 5층 1.65억 0.09억 2026.08.24 60㎡ 8층 1.71억 0.09억 2026.07.28 60㎡ 6층 1.65억 0.09억 2026.07.15 60㎡ 19층 1.51억 0.08억 2026.07.11 85㎡ 10층 2.65억 0.10억 2026.07.04 60㎡ 6층 1.60억 0.09억 2026.06.29 85㎡ 13층 2.45억 0.10억 2026.06.18 85㎡ 17층 2.51억 0.10억 2026.06.13 85㎡ 5층 2.55억 0.10억 2026.05.02 77㎡ 2층 2.03억 0.09억 2026.04.25 85㎡ 3층 2.10억 0.08억 2026.04.20 85㎡ 10층 2.40억 0.09억 2026.04.11 85㎡ 22층 2.50억 0.10억 2026.03.28 60㎡ 15층 1.66억 0.09억 2026.03.28 85㎡ 9층 2.35억 0.09억 2026.03.12 60㎡ 23층 1.83억 0.10억 2026.03.12 85㎡ 17층 2.65억 0.10억 2026.03.07 60㎡ 19층 1.60억 0.09억 2026.02.20 60㎡ 21층 1.85억 0.10억 2026.01.24 60㎡ 15층 1.70억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 62만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.19 60㎡ 20층 2,000만원 60만원 2026.08.17 60㎡ 9층 2,000만원 60만원 2026.06.01 85㎡ 16층 3,000만원 80만원 2026.05.27 60㎡ 20층 2,000만원 65만원 2026.01.20 60㎡ 24층 2,000만원 60만원 2025.12.01 60㎡ 12층 4,000만원 45만원 2025.10.08 85㎡ 21층 2,000만원 65만원 2025.09.26 85㎡ 16층 3,000만원 70만원
연지동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.4억 안팎, 부산진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동일스위트 당감동
2.5억 0.10억
1,090 2005
동의대역 1677m 삼익아파트 연지동
2.6억 0.11억
1,074 1978
부전역 1055m 화인 연지동
2.6억 0.10억
654 1996
부전역 1015m 초읍대우 초읍동
2.2억 0.09억
363 2000
거제해맞이역 1014m 한신타워 연지동
2.4억 0.09억
350 1994
부전역 1494m
자주 묻는 질문
연지2청구 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 62만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
연지2청구 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
연지2청구 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.4억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -31%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
연지2청구은 연지동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 연지동 36개 단지 중 28등, 부산진구 556개 중 326등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.