영광그린 실거래가 · 시세 20 · 하위권
영도구 신선동2가 · 215세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.0억 2026.06 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 신선동2가 3개 중 2등 · 영도구 159등/184
역대 최고 대비 -28% 최고 약 1.4억 (2021년 · 63㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 71%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신선동2가 2등 /3
영도구 159등 /184
부산 4,713등 /4,906
전국 37,659등 /42,315
영도구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 159등 /184
입지 16등 /17동
학군 137등 /179
단지 35등 /156
위치 영도구 신선동2가 · 남포역까지 1926m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 63㎡ 안팎 · 억
월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 215
준공 1993년
가까운 역 남포역 1926m
학군점수 22 · 1km 입시학원 7곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 283.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 3건 24년 4건 25년 2건 26년 1건 고점 0.07 ≈1.4억 현재 0.04 ≈0.7억 최저 0.04 ≈0.7억 가장 최근 거래 1.0억 (85㎡)
종합 프로필 신선동2가 3개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 상위 50%
세대수 215세대 상위 50%
신축도 1993년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 7건 상위 1%
역세권 역까지 1.9km 하위 1%
학군 학군점수 22점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.10 85㎡ 10층 1.00억 0.04억 2025.11.27 63㎡ 3층 0.83억 0.04억 2025.11.10 63㎡ 7층 0.85억 0.04억 2024.12.07 85㎡ 10층 1.55억 0.06억 2024.02.26 85㎡ 7층 1.33억 0.05억 2024.01.16 75㎡ 7층 1.50억 0.07억 2024.01.05 53㎡ 4층 0.70억 0.04억 2023.11.28 53㎡ 3층 0.81억 0.05억 2023.11.03 85㎡ 6층 1.50억 0.06억 2023.09.10 85㎡ 13층 1.70억 0.07억 2022.12.25 53㎡ 5층 0.74억 0.05억 2022.12.08 53㎡ 1층 0.77억 0.05억 2022.12.07 75㎡ 7층 1.50억 0.07억 2022.11.13 75㎡ 3층 1.65억 0.07억 2022.04.26 53㎡ 5층 0.83억 0.05억 2022.02.28 85㎡ 4층 1.62억 0.06억 2021.09.10 53㎡ 4층 0.84억 0.05억 2021.08.06 63㎡ 1층 1.27억 0.07억 2021.07.10 63㎡ 10층 1.24억 0.06억 2021.07.03 63㎡ 11층 1.17억 0.06억
신선동2가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 샛별나동 0.7억 0.06억
30 1981 2 영광그린 ◀ 이 단지 0.8억 0.04억
215 1993 3 신선 0.3억 0.03억
221 1969
0.8억 안팎, 영도구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.8~0.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한진중공업사원 봉래동5가
0.9억 0.05억
75 1998
남포역 1733m 동산파크타운 동삼동
0.8억 0.04억
14 1988
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자주 묻는 질문
영광그린 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 1.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
영광그린 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 63㎡로 환산하면 약 1.4억이고, 최근 거래 1.0억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
영광그린은 신선동2가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신선동2가 3개 단지 중 2등, 영도구 184개 중 159등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.