샛별나동 실거래가 · 시세 12 · 하위권
영도구 신선동2가 · 30세대 · 1981년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.7억 2026.03 · 전용 40㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 신선동2가 3개 중 1등 · 영도구 121등/184
역대 최고 대비 +0% 최고 약 0.7억 (2026년 · 40㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.3억 전세가율 63%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신선동2가 1등 /3
영도구 121등 /184
부산 4,208등 /4,906
전국 33,744등 /42,315
영도구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 121등 /184
입지 16등 /17동
학군 117등 /179
단지 102등 /156
위치 영도구 신선동2가 · 남포역까지 1848m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 40㎡ 안팎 · 억
0.5억
0.7억
23.10
최근 3개월 · 추세 연 +190.0% (Linear Fitting)
10월 0.56월 0.53월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 30
준공 1981년
가까운 역 남포역 1848m
학군점수 26 · 1km 입시학원 11곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 283.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 3건 23년 1건 24년 1건 26년 1건 고점 0.06 ≈0.7억 현재 0.06 ≈0.7억 최저 0.04 ≈0.5억 가장 최근 거래 0.7억 (40㎡)
종합 프로필 신선동2가 3개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 상위 1%
세대수 30세대 하위 1%
신축도 1981년 준공 상위 50%
거래 활발 최근 3년 2건 하위 1%
역세권 역까지 1.8km 상위 50%
학군 학군점수 26점 상위 50%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.03.31 40㎡ 3층 0.73억 0.06억 2024.06.18 40㎡ 1층 0.53억 0.04억 2023.10.19 40㎡ 5층 0.54억 0.04억 2021.09.15 40㎡ 2층 0.72억 0.06억 2021.04.29 40㎡ 3층 0.62억 0.05억 2021.03.12 40㎡ 3층 0.62억 0.05억 2017.09.12 40㎡ 2층 0.59억 0.05억 2017.05.03 40㎡ 5층 0.50억 0.04억 2017.01.10 40㎡ 2층 0.60억 0.05억 2016.12.14 40㎡ 5층 0.54억 0.04억 2016.11.23 40㎡ 4층 0.50억 0.04억 2014.01.13 40㎡ 2층 0.56억 0.05억 2013.08.16 40㎡ 2층 0.58억 0.05억 2012.06.27 40㎡ 5층 0.45억 0.04억 2011.07.29 40㎡ 2층 0.50억 0.04억 2010.01.13 40㎡ 2층 0.52억 0.04억 2007.03.02 40㎡ 5층 0.33억 0.03억 2006.03.22 40㎡ 2층 0.21억 0.02억
신선동2가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 샛별나동 ◀ 이 단지 0.7억 0.06억
30 1981 2 영광그린 0.8억 0.04억
215 1993 3 신선 0.3억 0.03억
221 1969
자주 묻는 질문
샛별나동 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 40㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
샛별나동 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 40㎡로 환산하면 약 0.7억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 +0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
샛별나동은 신선동2가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신선동2가 3개 단지 중 1등, 영도구 184개 중 121등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.