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부산광역시 동구 › 초량동 › 동일파크

동일파크 실거래가 · 시세 61 · 중상위

동구 초량동 · 50세대 · 1984년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래1.0억2026.07 · 전용 61㎡
평단가 · 순위0.05억/평초량동 70개 중 64등 · 동구 134등/157
역대 최고 대비-34%최고 약 1.5억 (2021년 · 61㎡ 환산)
전세 · 전세가율0.8억전세가율 89%
지도에서 보기네이버 매물
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
초량동64등/70
동구134등/157
부산4,463등/4,906
전국35,502등/42,315
동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격134등/157
입지2등/4동
학군75등/144
단지46등/119
위치 동구 초량동 · 부산역까지 664m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 61㎡ 안팎 · 억
4월1.211월1.27월1.35월1.16월0.812월1.02월0.97월1.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수50
준공1984년
가까운 역부산역 664m
학군점수30 · 1km 입시학원 8곳
러닝 공원중앙공원 391m · 19ha
업무지구SK하이닉스(이천) 279.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년19건23년4건24년3건25년6건26년3건고점 0.08≈1.5억현재 0.05≈1.0억최저 0.04≈0.8억

가장 최근 거래 1.0억 (61㎡). 오른쪽 총액은 전용 61㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 초량동 70개 단지 안에서
평단가 0.05억/평하위 9%
세대수 50세대상위 31%
신축도 1984년 준공하위 10%
거래 활발 최근 3년 12건상위 21%
역세권 역까지 0.7km하위 11%
학군 학군점수 30점하위 18%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.07.1761㎡1층0.96억0.05억
2026.03.1374㎡1층1.20억0.05억
2026.02.2566㎡3층0.86억0.04억
2025.12.0363㎡3층1.02억0.05억
2025.08.1948㎡3층0.72억0.05억
2025.06.1861㎡1층0.80억0.04억
2025.05.0363㎡3층1.07억0.06억
2025.03.2573㎡3층1.37억0.06억
2025.03.1948㎡5층0.80억0.06억
2024.10.1773㎡5층1.40억0.06억
2024.07.2461㎡3층1.30억0.07억
2024.02.2374㎡1층1.40억0.06억
2023.12.2048㎡1층1.10억0.08억
2023.11.2863㎡2층1.25억0.07억
2023.11.2774㎡4층1.30억0.06억
2023.04.2963㎡2층1.23억0.07억
2021.11.0461㎡4층1.44억0.08억
2021.10.1661㎡3층1.45억0.08억
2021.09.0549㎡4층0.80억0.05억
2021.06.2848㎡2층0.81억0.06억

월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 4,700만원 · 월 22만원

거래일전용면적층보증금월세
2026.06.2548㎡3층6,400만원15만원
2026.06.0263㎡4층3,000만원30만원

초량동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 e편한세상부산항 6.0억0.25억 7522019
2 초량베스티움센트럴베이 5.1억0.23억 4492021
3 범양레우스센트럴베이 5.2억0.22억 8562020
4 지원더뷰오션1차 4.6억0.18억 1652018
5 부산역삼정그린코아더시티 3.9억0.17억 632021
6 지원더뷰오션2차 4.2억0.17억 2312019
7 센텀동원2차 2.2억0.16억 422017
8 반도보라스카이뷰 2.4억0.15억 2562006
9 한울시너스 1.4억0.15억 562013
10 대영아르피나 3.1억0.14억 232019

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

자주 묻는 질문

동일파크 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 4,700만원에 월 22만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동일파크 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 61㎡ 1.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
동일파크 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 61㎡로 환산하면 약 1.5억이고, 최근 거래 1.0억은 그보다 -34%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동일파크은 초량동에서 몇 등인가요?평단가 기준 초량동 70개 단지 중 64등, 동구 157개 중 134등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.