충무제1 실거래가 · 시세 42 · 중위권
서구 충무동2가 · 31세대 · 1975년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.3억 2025.12 · 전용 53㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 충무동2가 10개 중 9등 · 서구 183등/275
역대 최고 대비 -21% 최고 약 1.7억 (2022년 · 55㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
충무동2가 9등 /10
서구 183등 /275
부산 3,128등 /4,906
전국 28,182등 /42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 183등 /275
입지 13등 /19동
학군 199등 /261
단지 99등 /212
위치 서구 충무동2가 · 자갈치역까지 459m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 55㎡ 안팎 · 억
월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 31
준공 1975년
가까운 역 자갈치역 459m
학군점수 25 · 1km 입시학원 8곳
러닝 공원 중앙공원 2287m · 19ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 281.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 1건 21년 2건 22년 1건 25년 1건 고점 0.10 ≈1.7억 현재 0.08 ≈1.4억 최저 0.07 ≈1.1억 가장 최근 거래 1.3억 (53㎡)
종합 프로필 충무동2가 10개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 11%
세대수 31세대 상위 29%
신축도 1975년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 1건 하위 1%
역세권 역까지 0.5km 하위 43%
학군 학군점수 25점 하위 43%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.12.22 53㎡ 1층 1.32억 0.08억 2022.09.14 55㎡ 5층 1.66억 0.10억 2021.05.03 53㎡ 1층 1.32억 0.08억 2021.03.29 55㎡ 5층 1.30억 0.08억 2020.08.25 55㎡ 3층 1.09억 0.07억 2019.03.11 55㎡ 2층 0.83억 0.05억 2018.06.25 53㎡ 1층 1.05억 0.07억 2017.02.22 53㎡ 1층 0.88억 0.05억 2016.12.15 53㎡ 1층 1.15억 0.07억 2016.07.15 55㎡ 5층 0.81억 0.05억 2016.07.13 55㎡ 5층 0.80억 0.05억 2016.07.07 55㎡ 4층 0.60억 0.04억 2016.03.21 55㎡ 2층 0.90억 0.05억 2013.10.25 55㎡ 5층 0.65억 0.04억 2013.09.25 55㎡ 4층 0.73억 0.04억 2013.09.25 55㎡ 5층 0.80억 0.05억 2013.09.03 55㎡ 2층 0.83억 0.05억 2011.09.28 55㎡ 3층 0.55억 0.03억 2007.04.25 55㎡ 5층 0.45억 0.03억
충무동2가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 태양아르떼 1.9억 0.12억
16 2017 2 삼부타워 1.0억 0.12억
18 1994 3 에코펠리스 2.4억 0.12억
93 2016 4 충무제1 ◀ 이 단지 1.3억 0.08억
31 1975
자주 묻는 질문
충무제1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.12 전용 53㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
충무제1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 55㎡로 환산하면 약 1.7억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -21%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
충무제1은 충무동2가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 충무동2가 10개 단지 중 9등, 서구 275개 중 183등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.