부산광역시 서구 › 암남동 › 송도현대

송도현대 실거래가 · 시세 67 · 중상위

서구 암남동 · 208세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.4억2026.09 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.05억/평암남동 41개 중 32등 · 서구 248등/275

역대 최고 대비-32%최고 약 2.0억 (2024년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.3억전세가율 87%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

암남동32등/41

서구248등/275

부산4,471등/4,906

전국35,556등/42,315

서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격248등/275

입지4등/19동

학군258등/261

단지28등/212

위치 서구 암남동

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

11월1.412월1.62월1.64월1.85월1.56월1.68월1.69월1.512월2.02월1.510월1.84월1.3

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수208

준공1992년

가까운 역-

학군점수16 · 1km 입시학원 4곳

업무지구SK하이닉스(이천) 283.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.4억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 암남동 41개 단지 안에서

평단가 0.05억/평하위 22%

세대수 208세대상위 22%

신축도 1992년 준공하위 32%

거래 활발 최근 3년 12건상위 27%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 16점하위 1%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.05	85㎡	14층	1.35억	0.05억
2026.04.09	85㎡	1층	1.27억	0.05억
2025.10.26	85㎡	5층	1.76억	0.07억
2025.07.08	133㎡	6층	2.60억	0.06억
2025.02.19	85㎡	7층	1.51억	0.06억
2024.12.09	85㎡	14층	1.98억	0.08억
2024.09.11	85㎡	6층	1.50억	0.06억
2024.08.23	85㎡	8층	1.55억	0.06억
2024.06.24	85㎡	12층	1.60억	0.06억
2024.05.20	85㎡	6층	1.50억	0.06억
2024.04.15	85㎡	12층	1.75억	0.07억
2024.02.26	85㎡	6층	1.55억	0.06억
2023.12.12	85㎡	15층	1.65억	0.06억
2023.11.21	85㎡	4층	1.45억	0.06억
2023.10.16	85㎡	13층	1.58억	0.06억
2023.07.06	85㎡	13층	1.83억	0.07억
2023.06.05	133㎡	2층	1.75억	0.04억
2023.05.17	133㎡	9층	2.45억	0.06억
2023.05.12	85㎡	5층	1.70억	0.07억
2023.03.10	133㎡	3층	2.60억	0.06억

월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 65만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.18	85㎡	3층	5,000만원	35만원
2026.03.31	85㎡	1층	2,000만원	70만원
2026.01.05	133㎡	3층	3,000만원	80만원
2025.10.29	85㎡	1층	3,000만원	50만원
2025.10.02	133㎡	9층	2,000만원	65만원

암남동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	힐스테이트이진베이시티아파트	8.5억	0.28억	1,368	2022
2	e편한세상송도더퍼스트비치	4.6억	0.23억	1,302	2024
3	비스타동원더비치테라스	5.5억	0.19억	295	2023
4	송도서린엘마르	4.3억	0.17억	216	2016
5	송도풍림아이원	4.2억	0.16억	239	2010
6	파크갤러리아파트	6.6억	0.12억	-	2011
7	거북맨션	2.4억	0.12억	20	1980
8	송도타워맨션	1.5억	0.12억	89	1995
9	기산비치타운	3.0억	0.12억	173	1996
10	송도탑스빌	4.6억	0.11억	125	2000

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

암남동 대장아파트 순위 서구 시세·순위

1.4억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.2~1.5억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
송도자유비치	암남동	1.4억	0.05억	295	1997	자갈치역 1818m
삼경빌라맨션	암남동	1.4억	0.06억	-	1989	자갈치역 2020m

자주 묻는 질문

송도현대 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

송도현대 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.

송도현대 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -32%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

송도현대은 암남동에서 몇 등인가요?평단가 기준 암남동 41개 단지 중 32등, 서구 275개 중 248등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.