삼경빌라맨션 실거래가 · 시세 66 · 중상위
서구 암남동 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 암남동 41개 중 29등 · 서구 242등/275
역대 최고 대비 -26% 최고 약 1.9억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 93%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
암남동 29등 /41
서구 242등 /275
부산 4,313등 /4,906
전국 34,437등 /42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 242등 /275
입지 4등 /19동
학군 210등 /261
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.8억
1.4억
1.5억
22.02 22.11 24.03 25.03 25.10
최근 15개월 · 추세 연 -14.7% (Linear Fitting)
11월 1.55월 1.68월 1.63월 1.88월 1.79월 1.83월 1.46월 1.78월 1.410월 1.46월 1.47월 1.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1989년
가까운 역 자갈치역 2020m
학군점수 22 · 1km 입시학원 5곳
공원 빛여울공원 367m
업무지구 SK하이닉스(이천) 282.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 8건 24년 6건 25년 8건 26년 4건 고점 0.08 ≈1.9억 현재 0.06 ≈1.5억 최저 0.05 ≈1.3억 가장 최근 거래 1.4억 (85㎡)
종합 프로필 암남동 41개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 30%
세대수 자료 없음
신축도 1989년 준공 하위 20%
거래 활발 최근 3년 18건 상위 17%
역세권 역까지 2.0km 상위 25%
학군 학군점수 22점 상위 5%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.14 85㎡ 8층 1.45억 0.06억 2026.07.04 85㎡ 6층 1.55억 0.06억 2026.06.28 85㎡ 8층 1.43억 0.06억 2026.02.20 121㎡ 4층 2.13억 0.06억 2025.11.01 78㎡ 7층 1.40억 0.06억 2025.10.21 85㎡ 2층 1.40억 0.05억 2025.08.18 65㎡ 12층 1.27억 0.06억 2025.08.15 85㎡ 2층 1.39억 0.05억 2025.08.14 78㎡ 10층 1.27억 0.05억 2025.07.25 67㎡ 9층 1.25억 0.06억 2025.06.02 85㎡ 9층 1.69억 0.07억 2025.03.07 85㎡ 3층 1.40억 0.05억 2024.11.29 70㎡ 14층 1.43억 0.07억 2024.10.05 67㎡ 4층 1.05억 0.05억 2024.09.11 85㎡ 9층 1.84억 0.07억 2024.09.03 121㎡ 6층 2.05억 0.06억 2024.08.03 85㎡ 11층 1.67억 0.07억 2024.03.16 85㎡ 9층 1.80억 0.07억 2023.11.27 68㎡ 4층 1.30억 0.06억 2023.10.24 70㎡ 2층 1.28억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 4,000만원 · 월 65만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.31 73㎡ 12층 2,000만원 55만원 2026.04.28 78㎡ 10층 4,000만원 65만원 2025.12.20 65㎡ 12층 2,000만원 70만원 2025.12.18 78㎡ 10층 4,000만원 65만원 2025.09.20 67㎡ 8층 5,000만원 40만원
암남동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.4억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 송도자유비치 암남동
1.4억 0.05억
295 1997
자갈치역 1818m 송도정림비치타운 암남동
1.6억 0.06억
268 1993
자갈치역 1945m 송도현대 암남동
1.4억 0.05억
208 1992
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자주 묻는 질문
삼경빌라맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 4,000만원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼경빌라맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
삼경빌라맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.9억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -26%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼경빌라맨션은 암남동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 암남동 41개 단지 중 29등, 서구 275개 중 242등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.