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부산광역시 서구암남동비스타동원더비치테라스

비스타동원더비치테라스 실거래가 · 시세 78 · 상위권

서구 암남동 · 295세대 · 2023년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07
최근 실거래5.5억2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위0.19억/평암남동 41개 중 3등 · 서구 10등/275
역대 최고 대비-12%최고 약 6.3억(2024년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율3.6억전세가율 57%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
11월4.81월4.83월6.25월4.97월4.74월5.61월4.83월5.34월5.47월5.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수295
준공2023년
가까운 역자갈치역 2714m
학군점수18 · 1km 입시학원 5곳
업무지구SK하이닉스(이천) 282.9km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.07.2485㎡14층5.53억0.22억
2026.07.01102㎡1층6.00억0.19억
2026.06.3076㎡34층4.60억0.20억
2026.06.29102㎡1층5.50억0.18억
2026.05.20102㎡22층5.90억0.19억
2026.04.2485㎡14층5.41억0.21억
2026.03.3185㎡15층5.30억0.21억
2026.02.2876㎡19층4.30억0.19억
2026.01.3085㎡2층4.80억0.19억
2025.11.10102㎡18층5.50억0.18억
2025.09.26102㎡3층5.97억0.19억
2025.06.26103㎡1층5.00억0.16억
2025.05.14102㎡2층5.40억0.18억
2025.04.2785㎡26층5.93억0.23억
2025.04.1285㎡18층5.20억0.20억
2024.09.19117㎡32층6.90억0.19억
2024.08.06102㎡9층5.55억0.18억
2024.07.2485㎡23층5.65억0.22억
2024.07.0576㎡13층4.30억0.19억
2024.07.0185㎡1층3.80억0.15억

암남동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 힐스테이트이진베이시티아파트 8.5억0.28억 1,3682022
2 e편한세상송도더퍼스트비치 5.2억0.23억 1,3022024
3 비스타동원더비치테라스 ◀ 이 단지 5.5억0.19억 2952023
4 송도서린엘마르 4.3억0.17억 2162016
5 송도풍림아이원 4.3억0.16억 2392010
6 파크갤러리아파트 6.6억0.12억 -2011
7 거북맨션 2.4억0.12억 -1980
8 송도타워맨션 1.5억0.12억 -1995
9 기산비치타운 3.0억0.12억 -1996
10 송도탑스빌 4.0억0.10억 1252000

자주 묻는 질문

비스타동원더비치테라스 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 5.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.19억/평(3.3㎡)입니다.
비스타동원더비치테라스 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.3억이고, 최근 거래 5.5억은 그보다 -12%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
비스타동원더비치테라스은 암남동에서 몇 등인가요?평단가 기준 암남동 41개 단지 중 3등, 서구 275개 중 10등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.