우방아파트 실거래가 · 시세 81 · 상위권
송파구 마천동 · 247세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 10.9억 2026.07 · 전용 79㎡
평단가 · 순위 0.40억/평 마천동 28개 중 13등 · 송파구 234등/478
역대 최고 대비 -8% 최고 약 11.9억 (2021년 · 79㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.8억 전세가율 66%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
마천동 13등 /28
송파구 234등 /478
서울 2,950등 /9,245
전국 3,587등 /42,315
송파구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 234등 /478
입지 13등 /13동
학군 176등 /458
단지 104등 /406
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 79㎡ 안팎 · 억
8.0억
10.9억
22.06 23.09 25.10 26.03
최근 13개월 · 추세 연 +16.9% (Linear Fitting)
7월 9.06월 8.09월 8.01월 8.76월 8.710월 8.311월 8.712월 8.73월 9.35월 9.76월 9.67월 10.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 247
준공 2002년
가까운 역 마천역 591m
학군점수 64 · 1km 입시학원 61곳
러닝 공원 천마공원 518m · 20ha
업무지구 강남 11.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 3건 24년 8건 25년 15건 26년 7건 고점 0.50 ≈11.9억 현재 0.46 ≈10.9억 최저 0.28 ≈6.7억 가장 최근 거래 10.9억 (79㎡)
종합 프로필 마천동 28개 단지 안에서
평단가 0.40억/평 상위 44%
세대수 247세대 상위 10%
신축도 2002년 준공 하위 37%
거래 활발 최근 3년 30건 상위 4%
역세권 역까지 0.6km 상위 38%
학군 학군점수 64점 상위 23%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.24 79㎡ 10층 10.90억 0.46억 2026.06.13 79㎡ 11층 9.60억 0.40억 2026.05.08 79㎡ 19층 9.70억 0.41억 2026.04.27 55㎡ 11층 7.55억 0.45억 2026.03.28 107㎡ 16층 11.35억 0.35억 2026.03.26 79㎡ 2층 9.30억 0.39억 2026.01.17 55㎡ 1층 6.96억 0.42억 2025.12.03 79㎡ 6층 8.70억 0.36억 2025.11.22 79㎡ 7층 8.80억 0.37억 2025.11.21 79㎡ 8층 8.65억 0.36억 2025.11.14 55㎡ 5층 7.60억 0.45억 2025.10.31 79㎡ 17층 8.35억 0.35억 2025.10.13 55㎡ 15층 7.50억 0.45억 2025.07.12 55㎡ 19층 7.10억 0.42억 2025.07.09 55㎡ 2층 6.50억 0.39억 2025.07.08 55㎡ 2층 6.40억 0.38억 2025.06.26 55㎡ 2층 6.35억 0.38억 2025.06.16 55㎡ 19층 6.99억 0.42억 2025.06.11 79㎡ 10층 8.70억 0.36억 2025.03.15 55㎡ 7층 7.20억 0.43억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 1억원 · 월 110만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.05 79㎡ 14층 1억원 200만원 2026.06.13 55㎡ 10층 1억원 105만원 2026.05.30 79㎡ 1층 1억원 165만원 2026.02.02 55㎡ 1층 3억 3,000만원 30만원 2025.12.05 55㎡ 8층 1억원 110만원
마천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
9.1억 안팎, 송파구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 8.1~10.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼호아파트 거여동
8.9억 0.35억
142 1999
거여역 359m 신동아 마천동
9.0억 0.35억
134 2001
거여역 745m 옥산크리스탈 방이동
8.7억 0.40억
77 2001
방이역 440m 다성파크뷰 오금동
8.5억 0.39억
32 2002
방이역 484m 동일씨티빌 가락동
8.2억 0.32억
18 2004
오금역 317m
자주 묻는 질문
우방아파트 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 1억원에 월 110만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
우방아파트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 79㎡ 10.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.40억/평(3.3㎡)입니다.
우방아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 79㎡로 환산하면 약 11.9억이고, 최근 거래 10.9억은 그보다 -8%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
우방아파트은 마천동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 마천동 28개 단지 중 13등, 송파구 478개 중 234등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.