청담현대3차아파트 실거래가 · 시세 85 · 상위권
강남구 청담동 · 317세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 24.0억 2026.06 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 1.19억/평 청담동 116개 중 11등 · 강남구 100등/714
역대 최고 대비 -31% 최고 약 34.9억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 9.0억 전세가율 58%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
청담동 11등 /116
강남구 100등 /714
서울 201등 /9,245
전국 202등 /42,315
강남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 100등 /714
입지 7등 /14동
학군 652등 /679
단지 127등 /593
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
27.6억
19.0억
23.11 25.07
최근 6개월 · 추세 연 -43.1% (Linear Fitting)
11월 23.13월 27.66월 27.57월 27.69월 24.05월 19.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 317
준공 1999년
가까운 역 청담역 830m
학군점수 28 · 1km 입시학원 5곳
러닝 공원 뚝섬한강공원 1469m · 33ha
업무지구 강남 3.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 1건 24년 7건 25년 17건 26년 5건 고점 1.36 ≈34.9억 현재 1.32 ≈34.0억 최저 0.60 ≈15.5억 가장 최근 거래 24.0억 (60㎡)
종합 프로필 청담동 116개 단지 안에서
평단가 1.19억/평 상위 9%
세대수 317세대 상위 8%
신축도 1999년 준공 하위 27%
거래 활발 최근 3년 29건 상위 7%
역세권 역까지 0.8km 하위 10%
학군 학군점수 28점 하위 5%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.20 60㎡ 9층 24.00억 1.32억 2026.05.19 85㎡ 3층 19.00억 0.74억 2026.05.13 60㎡ 9층 24.25억 1.34억 2026.02.03 110㎡ 1층 34.00억 1.03억 2026.01.05 110㎡ 13층 45.00억 1.36억 2025.11.01 60㎡ 1층 20.80억 1.15억 2025.10.24 60㎡ 3층 21.50억 1.19억 2025.09.26 85㎡ 1층 24.00억 0.93억 2025.09.23 60㎡ 7층 22.95억 1.27억 2025.08.25 110㎡ 14층 40.50억 1.22억 2025.07.10 60㎡ 6층 20.40억 1.12억 2025.07.07 60㎡ 15층 21.70억 1.20억 2025.07.02 85㎡ 3층 27.60억 1.07억 2025.06.26 85㎡ 10층 27.50억 1.07억 2025.06.25 110㎡ 12층 38.00억 1.15억 2025.06.24 110㎡ 21층 40.00억 1.21억 2025.05.21 110㎡ 18층 37.70억 1.14억 2025.03.22 110㎡ 10층 35.50억 1.07억 2025.03.11 85㎡ 8층 28.00억 1.09억 2025.03.04 85㎡ 7층 27.20억 1.06억
월세 실거래 최근 12개월 21건 · 중위 보증금 1억원 · 월 300만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.16 110㎡ 22층 2억원 400만원 2026.08.21 60㎡ 4층 6억 6,000만원 45만원 2026.08.01 60㎡ 11층 6,000만원 315만원 2026.06.22 85㎡ 11층 5억원 300만원 2026.06.09 60㎡ 3층 1억 500만원 265만원 2026.05.19 110㎡ 7층 14억원 60만원 2026.05.15 110㎡ 6층 1억원 650만원 2026.05.13 60㎡ 14층 1억원 320만원 2026.04.20 60㎡ 8층 6,000만원 220만원 2026.04.19 110㎡ 21층 7억원 320만원
청담동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
19.0억 안팎, 강남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 17.1~20.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 강남한양수자인(4단지) 자곡동
20.5억 0.80억
1,304 2014
장지역 1260m 래미안포레 자곡동
20.4억 0.79억
1,070 2014
수서역 1388m 세곡푸르지오 세곡동
18.9억 0.76억
912 2012
일원역 2033m 강남엘에이치1단지 세곡동
18.5억 0.72억
809 2013
복정역 2111m 도곡쌍용예가 도곡동
20.0억 0.99억
384 1978
양재역 514m
자주 묻는 질문
청담현대3차아파트 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 21건의 중위값은 보증금 1억원에 월 300만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
청담현대3차아파트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 60㎡ 24.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 1.19억/평(3.3㎡)입니다.
청담현대3차아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 34.9억이고, 최근 거래 24.0억은 그보다 -31%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
청담현대3차아파트은 청담동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 청담동 116개 단지 중 11등, 강남구 714개 중 100등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.