청담자이 실거래가 · 시세 93 · 대장급
강남구 청담동 · 708세대 · 2011년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 56.0억 2026.07 · 전용 89㎡
평단가 · 순위 1.73억/평 청담동 116개 중 3등 · 강남구 16등/714
역대 최고 대비 +79% 최고 약 31.3억 (2026년 · 50㎡ 환산)
전세 · 전세가율 11.0억 전세가율 54%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
청담동 3등 /116
강남구 16등 /714
서울 34등 /9,245
전국 34등 /42,315
강남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 16등 /714
입지 7등 /14동
학군 657등 /679
단지 53등 /593
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 50㎡ 안팎 · 억
29.2억
18.6억
24.9억
22.09 24.05 24.12 25.07
최근 24개월 · 추세 연 +21.4% (Linear Fitting)
12월 20.51월 22.92월 24.43월 24.95월 27.06월 26.47월 25.99월 27.42월 29.24월 27.15월 25.46월 24.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 708
준공 2011년
가까운 역 청담역 553m
학군점수 27 · 1km 입시학원 6곳
러닝 공원 뚝섬한강공원 1272m · 33ha
업무지구 강남 3.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 14건 24년 28건 25년 27건 26년 16건 고점 2.07 ≈31.3억 현재 2.07 ≈31.3억 최저 0.95 ≈14.4억 가장 최근 거래 56.0억 (89㎡)
종합 프로필 청담동 116개 단지 안에서
평단가 1.73억/평 상위 2%
세대수 708세대 상위 1%
신축도 2011년 준공 상위 14%
거래 활발 최근 3년 71건 상위 1%
역세권 역까지 0.6km 상위 38%
학군 학군점수 27점 하위 3%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.11 89㎡ 35층 56.00억 2.07억 2026.06.18 89㎡ 34층 50.50억 1.87억 2026.06.08 50㎡ 3층 24.85억 1.65억 2026.05.26 50㎡ 12층 22.81억 1.52억 2026.05.08 50㎡ 8층 24.90억 1.66억 2026.05.07 50㎡ 6층 25.30억 1.68억 2026.05.07 50㎡ 28층 26.00억 1.73억 2026.05.04 50㎡ 24층 27.80억 1.85억 2026.04.29 50㎡ 8층 26.00억 1.73억 2026.04.16 50㎡ 20층 28.00억 1.87억 2026.04.08 50㎡ 20층 25.80억 1.72억 2026.04.01 50㎡ 21층 28.40억 1.89억 2026.03.26 89㎡ 28층 44.75억 1.66억 2026.03.06 90㎡ 24층 44.00억 1.61억 2026.02.11 50㎡ 29층 29.50억 1.97억 2026.02.06 50㎡ 28층 28.90억 1.93억 2025.11.18 89㎡ 2층 38.50억 1.43억 2025.09.29 50㎡ 23층 27.50억 1.83억 2025.09.17 50㎡ 12층 27.30억 1.82억 2025.07.15 90㎡ 19층 43.00억 1.58억
월세 실거래 최근 12개월 94건 · 중위 보증금 3억원 · 월 385만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.18 50㎡ 30층 2억원 410만원 2026.09.12 50㎡ 26층 8억원 100만원 2026.09.03 89㎡ 34층 1억원 1000만원 2026.08.29 89㎡ 27층 18억 9,000만원 60만원 2026.08.25 89㎡ 13층 2억원 800만원 2026.08.22 50㎡ 25층 2억원 420만원 2026.08.18 50㎡ 10층 2억원 410만원 2026.08.10 90㎡ 14층 3억원 700만원 2026.07.29 89㎡ 11층 1억원 900만원 2026.07.23 50㎡ 32층 2억 5,000만원 380만원
청담동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
40.0억 안팎, 강남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 36.0~44.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 은마 대치동
36.6억 1.51억
4,424 1979
대치역 374m 개포자이프레지던스 개포동
37.1억 1.48억
3,375 2023
개포동역 644m 한보미도맨션1 대치동
39.0억 1.53억
2,435 1983
대치역 386m 한보미도맨션2 대치동
37.3억 1.45억
2,435 1985
대치역 326m 디에이치자이개포 일원동
37.2억 1.49억
1,996 2021
대모산입구역 195m
자주 묻는 질문
청담자이 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 94건의 중위값은 보증금 3억원에 월 385만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
청담자이 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 89㎡ 56.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 1.73억/평(3.3㎡)입니다.
청담자이 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 50㎡로 환산하면 약 31.3억이고, 최근 거래 56.0억은 그보다 +79%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
청담자이은 청담동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 청담동 116개 단지 중 3등, 강남구 714개 중 16등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.