도곡쌍용예가 실거래가 · 시세 78 · 상위권
강남구 도곡동 · 384세대 · 1978년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 30.8억 2026.07 · 전용 208㎡
평단가 · 순위 0.71억/평 도곡동 76개 중 32등 · 강남구 283등/714
역대 최고 대비 -12% 최고 약 35.0억 (2025년 · 108㎡ 환산)
전세 · 전세가율 13.1억 전세가율 62%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
도곡동 32등 /76
강남구 283등 /714
서울 921등 /9,245
전국 1,010등 /42,315
강남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 283등 /714
입지 8등 /14동
학군 409등 /679
단지 116등 /593
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 108㎡ 안팎 · 억
28.4억
14.0억
24.9억
22.03 23.06 23.12 24.06 24.10
최근 16개월 · 추세 연 +19.3% (Linear Fitting)
8월 22.011월 14.012월 19.23월 20.84월 22.56월 21.57월 22.78월 23.410월 22.83월 24.010월 28.45월 24.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 384
준공 1978년
가까운 역 양재역 514m
학군점수 57 · 1km 입시학원 28곳
러닝 공원 도곡근린공원 680m · 30ha
업무지구 강남 1.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 6건 24년 13건 25년 10건 26년 3건 고점 1.07 ≈35.0억 현재 0.49 ≈16.0억 최저 0.38 ≈12.5억 가장 최근 거래 30.8억 (208㎡)
종합 프로필 도곡동 76개 단지 안에서
평단가 0.71억/평 상위 41%
세대수 384세대 상위 26%
신축도 1978년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 26건 상위 23%
역세권 역까지 0.5km 하위 23%
학군 학군점수 57점 하위 21%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.04 208㎡ 4층 30.80억 0.49억 2026.05.09 108㎡ 1층 24.90억 0.77억 2026.03.06 143㎡ 7층 33.00억 0.76억 2025.11.25 143㎡ 10층 30.50억 0.71억 2025.10.18 113㎡ 12층 28.40억 0.83억 2025.10.13 208㎡ 12층 29.90억 0.48억 2025.10.01 208㎡ 7층 32.60억 0.52억 2025.06.21 66㎡ 11층 21.40억 1.07억 2025.05.15 143㎡ 12층 26.80억 0.62억 2025.04.12 208㎡ 5층 27.00억 0.43억 2025.03.15 108㎡ 12층 24.00억 0.73억 2025.02.15 67㎡ 7층 20.00억 0.99억 2025.02.01 208㎡ 3층 26.50억 0.42억 2024.12.28 208㎡ 12층 28.50억 0.45억 2024.12.01 66㎡ 5층 19.00억 0.95억 2024.10.10 108㎡ 2층 22.80억 0.70억 2024.08.22 108㎡ 5층 23.90억 0.73억 2024.08.05 66㎡ 12층 18.70억 0.94억 2024.08.02 108㎡ 9층 23.00억 0.70억 2024.07.24 108㎡ 5층 22.50억 0.69억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 7억 5,000만원 · 월 160만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.03 108㎡ 12층 9억원 160만원 2026.01.30 108㎡ 1층 7억 5,000만원 160만원 2025.11.15 108㎡ 10층 1억원 356만원
도곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 한신(개포) 31.0억 1.88억
620 1985 2 래미안도곡카운티 39.7억 1.39억
397 2016 3 도곡렉슬 37.7억 1.35억
3,002 2006 4 경남 21.8억 1.21억
353 2005 5 삼성래미안 31.6억 1.19억
275 2001 6 우성사원5 28.0억 1.17억
180 1986 7 타워팰리스3 55.8억 1.13억
450 2004 8 삼성 24.0억 1.13억
680 1994 9 우성4 47.0억 1.10억
459 1985 10 도곡우성아파트 27.0억 1.05억
390 1986
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
20.0억 안팎, 강남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 18.0~22.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 강남한양수자인(4단지) 자곡동
20.5억 0.80억
1,304 2014
장지역 1260m 래미안포레 자곡동
20.4억 0.79억
1,070 2014
수서역 1388m 세곡푸르지오 세곡동
18.9억 0.76억
912 2012
일원역 2033m 강남엘에이치1단지 세곡동
18.5억 0.72억
809 2013
복정역 2111m 강남자곡아이파크 자곡동
21.5억 0.84억
716 2014
수서역 1313m
자주 묻는 질문
도곡쌍용예가 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 7억 5,000만원에 월 160만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
도곡쌍용예가 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 208㎡ 30.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.71억/평(3.3㎡)입니다.
도곡쌍용예가 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 108㎡로 환산하면 약 35.0억이고, 최근 거래 30.8억은 그보다 -12%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
도곡쌍용예가은 도곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 도곡동 76개 단지 중 32등, 강남구 714개 중 283등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.