킴스빌리지 실거래가 · 시세 84 · 상위권
서초구 잠원동 · 160세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 15.5억 2026.06 · 전용 30㎡
평단가 · 순위 1.59억/평 잠원동 86개 중 10등 · 서초구 18등/812
역대 최고 대비 +1% 최고 약 15.4억 (2026년 · 30㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.0억 전세가율 54%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
잠원동 10등 /86
서초구 18등 /812
서울 60등 /9,245
전국 60등 /42,315
서초구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 18등 /812
입지 2등 /8동
학군 145등 /768
단지 155등 /657
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 30㎡ 안팎 · 억
16.0억
8.3억
15.5억
22.04 24.06 25.05
최근 19개월 · 추세 연 +32.1% (Linear Fitting)
8월 9.810월 9.012월 9.92월 10.33월 10.55월 10.09월 10.810월 11.02월 15.03월 16.04월 14.96월 15.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 160
준공 1996년
가까운 역 잠원역 491m
학군점수 69 · 1km 입시학원 86곳
러닝 공원 서리풀공원 1320m · 18ha
업무지구 강남 2.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 4건 24년 12건 25년 12건 26년 9건 고점 1.70 ≈15.4억 현재 1.70 ≈15.4억 최저 0.70 ≈6.3억 가장 최근 거래 15.5억 (30㎡)
종합 프로필 잠원동 86개 단지 안에서
평단가 1.59억/평 상위 11%
세대수 160세대 상위 50%
신축도 1996년 준공 하위 44%
거래 활발 최근 3년 33건 상위 29%
역세권 역까지 0.5km 하위 27%
학군 학군점수 69점 하위 32%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.09 30㎡ 2층 15.50억 1.70억 2026.04.19 30㎡ 13층 15.00억 1.64억 2026.04.18 31㎡ 4층 15.00억 1.60억 2026.04.13 31㎡ 3층 14.80억 1.58억 2026.04.07 31㎡ 15층 14.98억 1.60억 2026.03.21 37㎡ 12층 17.50억 1.55억 2026.03.04 24㎡ 4층 11.80억 1.65억 2026.03.04 34㎡ 8층 16.00억 1.55억 2026.02.25 30㎡ 12층 15.00억 1.64억 2025.12.23 24㎡ 14층 11.00억 1.53억 2025.10.27 31㎡ 12층 11.10억 1.19억 2025.10.23 30㎡ 8층 10.97억 1.20억 2025.09.24 34㎡ 11층 11.00억 1.06억 2025.09.13 30㎡ 10층 10.60억 1.16억 2025.06.26 24㎡ 13층 8.70억 1.21억 2025.05.22 31㎡ 3층 10.00억 1.07억 2025.03.10 30㎡ 7층 10.50억 1.15억 2025.03.03 37㎡ 15층 13.40억 1.19억 2025.02.17 24㎡ 5층 8.15억 1.14억 2025.02.11 30㎡ 4층 10.34억 1.13억
월세 실거래 최근 12개월 22건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 128만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.25 30㎡ 7층 2억원 160만원 2026.08.06 30㎡ 10층 3,000만원 148만원 2026.06.27 30㎡ 9층 3,000만원 130만원 2026.06.18 30㎡ 12층 3억 2,500만원 30만원 2026.06.10 30㎡ 9층 2억원 125만원 2026.06.01 24㎡ 11층 5,000만원 160만원 2026.05.22 37㎡ 11층 2,000만원 150만원 2026.04.06 30㎡ 13층 1억 5,000만원 180만원 2026.03.12 24㎡ 4층 1,000만원 100만원 2026.02.28 30㎡ 13층 2억 5,000만원 57만원
잠원동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 메이플자이 49.2억 1.98억
3,307 2025 2 아크로리버뷰신반포 50.0억 1.95억
595 2018 3 반포르엘 55.2억 1.91억
596 2022 4 신반포자이 46.5억 1.82억
607 2018 5 신반포르엘 38.7억 1.79억
330 2023 6 반포센트럴자이 49.8억 1.79억
757 2020 7 신반포2 47.5억 1.76억
1,572 1978 8 반포르엘2차 47.1억 1.69억
280 2022 9 신반포27 27.0억 1.67억
156 1985 10 킴스빌리지 ◀ 이 단지 15.0억 1.59억
160 1996
자주 묻는 질문
킴스빌리지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 22건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 128만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
킴스빌리지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 30㎡ 15.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 1.59억/평(3.3㎡)입니다.
킴스빌리지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 30㎡로 환산하면 약 15.4억이고, 최근 거래 15.5억은 그보다 +1%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
킴스빌리지은 잠원동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 잠원동 86개 단지 중 10등, 서초구 812개 중 18등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.