동아 실거래가 · 시세 89 · 상위권
서초구 잠원동 · 991세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 33.8억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 1.42억/평 잠원동 86개 중 16등 · 서초구 32등/812
역대 최고 대비 -29% 최고 약 47.5억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 9.4억 전세가율 60%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
잠원동 16등 /86
서초구 32등 /812
서울 100등 /9,245
전국 101등 /42,315
서초구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 32등 /812
입지 2등 /8동
학군 14등 /768
단지 19등 /657
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
36.7억
21.1억
33.8억
22.04 23.04 23.11 24.07 25.03 26.01
최근 36개월 · 추세 연 +16.1% (Linear Fitting)
3월 32.45월 33.36월 33.89월 35.510월 35.112월 34.41월 36.52월 34.03월 36.74월 36.55월 33.97월 33.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 991
준공 2002년
가까운 역 반포역 141m
학군점수 77 · 1km 입시학원 123곳
러닝 공원 서리풀공원 1101m · 18ha
업무지구 강남 2.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 10건 23년 29건 24년 55건 25년 33건 26년 13건 고점 1.85 ≈47.5억 현재 1.32 ≈33.8억 최저 0.41 ≈10.5억 가장 최근 거래 33.8억 (85㎡)
종합 프로필 잠원동 86개 단지 안에서
평단가 1.42억/평 상위 18%
세대수 991세대 상위 5%
신축도 2002년 준공 상위 36%
거래 활발 최근 3년 101건 상위 2%
역세권 역까지 0.1km 상위 8%
학군 학군점수 77점 상위 8%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.09 85㎡ 2층 33.80억 1.32억 2026.05.29 85㎡ 10층 34.00억 1.32억 2026.05.13 60㎡ 19층 33.50억 1.85억 2026.05.13 85㎡ 12층 33.75억 1.31억 2026.04.30 85㎡ 7층 34.50억 1.34억 2026.04.25 60㎡ 6층 29.00억 1.60억 2026.04.21 60㎡ 5층 29.00억 1.60억 2026.04.21 85㎡ 17층 38.00억 1.48억 2026.04.10 85㎡ 14층 36.90억 1.44억 2026.03.28 85㎡ 15층 36.70억 1.43억 2026.03.18 60㎡ 19층 31.50억 1.74억 2026.02.12 85㎡ 10층 34.00억 1.32억 2026.01.06 85㎡ 14층 36.50억 1.42억 2025.12.29 60㎡ 5층 31.90억 1.76억 2025.12.27 85㎡ 1층 34.40억 1.34억 2025.10.29 60㎡ 2층 31.50억 1.74억 2025.10.29 85㎡ 2층 34.50억 1.34억 2025.10.20 85㎡ 10층 36.30억 1.41억 2025.10.14 85㎡ 15층 35.00억 1.36억 2025.10.01 85㎡ 20층 34.80억 1.35억
월세 실거래 최근 12개월 75건 · 중위 보증금 4억원 · 월 200만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.18 85㎡ 6층 1억원 530만원 2026.09.12 85㎡ 20층 6억원 260만원 2026.08.26 85㎡ 16층 7억원 200만원 2026.08.18 85㎡ 10층 8억원 120만원 2026.08.12 85㎡ 6층 6억원 170만원 2026.08.07 85㎡ 2층 4억원 280만원 2026.08.01 60㎡ 20층 3억원 250만원 2026.07.17 85㎡ 17층 9억 4,960만원 60만원 2026.07.15 85㎡ 7층 10억원 60만원 2026.06.29 60㎡ 7층 7억원 20만원
잠원동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 메이플자이 49.2억 1.98억
3,307 2025 2 아크로리버뷰신반포 50.0억 1.95억
595 2018 3 반포르엘 55.2억 1.91억
596 2022 4 신반포자이 46.5억 1.82억
607 2018 5 신반포르엘 38.7억 1.79억
330 2023 6 반포센트럴자이 49.8억 1.79억
757 2020 7 신반포2 47.5억 1.76억
1,572 1978 8 반포르엘2차 47.1억 1.69억
280 2022 9 신반포27 27.0억 1.67억
156 1985 10 킴스빌리지 15.0억 1.59억
160 1996
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
34.6억 안팎, 서초구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 31.2~38.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼풍아파트 서초동
31.5억 1.31억
2,390 1988
교대역 526m 래미안 리더스원 서초동
38.0억 1.49억
1,317 2020
강남역 651m 서초푸르지오써밋 서초동
34.9억 1.36억
907 2017
신논현역 453m 방배그랑자이 방배동
34.0억 1.32억
758 2021
방배역 577m 롯데캐슬아르떼 방배동
31.5억 1.23억
744 2013
이수역 279m
자주 묻는 질문
동아 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 75건의 중위값은 보증금 4억원에 월 200만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동아 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 33.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 1.42억/평(3.3㎡)입니다.
동아 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 47.5억이고, 최근 거래 33.8억은 그보다 -29%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동아은 잠원동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 잠원동 86개 단지 중 16등, 서초구 812개 중 32등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.