서울특별시 서초구 › 우면동 › 서초네이처힐1단지

서초네이처힐1단지 실거래가 · 시세 90 · 대장급

서초구 우면동 · 178세대 · 2012년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래17.5억2026.04 · 전용 115㎡

평단가 · 순위0.57억/평우면동 15개 중 12등 · 서초구 278등/812

역대 최고 대비+3%최고 약 17.0억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율5.1억전세가율 58%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

우면동12등/15

서초구278등/812

서울1,523등/9,245

전국1,740등/42,315

서초구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격278등/812

입지5등/8동

학군729등/768

단지142등/657

위치 서초구 우면동 · 양재시민의숲역까지 1792m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

6월17.03월12.58월15.010월14.711월14.63월15.37월15.3

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수178

준공2012년

가까운 역양재시민의숲역 1792m

학군점수43 · 1km 입시학원 17곳

러닝 공원양재시민의숲 1611m · 24ha

업무지구강남 3.9km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 17.5억 (115㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 우면동 15개 단지 안에서

평단가 0.57억/평하위 21%

세대수 178세대하위 8%

신축도 2012년 준공하위 43%

거래 활발 최근 3년 8건하위 14%

역세권 역까지 1.8km하위 7%

학군 학군점수 43점하위 36%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.04.27	115㎡	5층	17.50억	0.50억
2025.11.01	115㎡	5층	21.75억	0.63억
2025.09.09	115㎡	5층	19.90억	0.57억
2025.07.02	85㎡	4층	15.35억	0.60억
2025.03.05	85㎡	5층	15.30억	0.60억
2024.11.16	85㎡	7층	14.60억	0.57억
2024.10.12	85㎡	3층	14.65억	0.57억
2024.08.25	85㎡	7층	15.00억	0.58억
2023.03.11	85㎡	3층	12.50억	0.49억
2022.06.04	85㎡	6층	17.00억	0.66억
2022.05.04	115㎡	2층	19.40억	0.56억
2021.02.18	85㎡	3층	15.90억	0.62억
2020.09.02	85㎡	2층	14.25억	0.56억
2020.07.25	85㎡	3층	14.80억	0.58억
2020.07.19	115㎡	5층	15.70억	0.45억
2020.06.25	85㎡	2층	14.50억	0.57억
2019.07.17	85㎡	3층	12.30억	0.48억
2018.09.07	85㎡	6층	12.30억	0.48억
2018.06.22	85㎡	3층	10.40억	0.41억
2018.05.15	85㎡	3층	10.50억	0.41억

월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 3억원 · 월 240만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.21	85㎡	6층	3억원	280만원
2026.05.16	85㎡	5층	3억원	240만원
2026.01.13	85㎡	7층	6억 5,000만원	100만원

우면동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	코오롱	16.1억	1.01억	300	1994
2	한라	15.6억	0.86억	252	1994
3	호반써밋서초파크	17.1억	0.83억	424	2013
4	서초힐스	18.2억	0.83억	1,082	2012
5	서초네이처힐6단지	17.5억	0.81억	382	2013
6	서초네이처힐3단지	20.5억	0.75억	1,251	2013
7	서초네이처힐4단지	18.4억	0.72억	409	2011
8	서초호반써밋	24.6억	0.70억	550	2013
9	서초네이처힐7단지	16.7억	0.65억	275	2011
10	호반써밋서초파크뷰(토지임대부아파트)	14.0억	0.61억	358	2013

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

우면동 대장아파트 순위 서초구 시세·순위

15.0억 안팎, 서초구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 13.5~16.5억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
호반써밋서초파크뷰(토지임대부아파트)	우면동	15.0억	0.58억	358	2013	양재시민의숲역 1716m
동고	우면동	15.0억	0.58억	330	1995	양재시민의숲역 1325m
SK리더스뷰(파스텔시티)	방배동	16.0억	0.62억	82	2006	사당역 48m
방배디오슈페리움Ⅰ	방배동	16.2억	0.64억	82	2006	총신대입구역 117m
브라운스톤서초(1677-1)	서초동	15.0억	0.62억	42	2006	교대역 356m

자주 묻는 질문

서초네이처힐1단지 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 3억원에 월 240만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

서초네이처힐1단지 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 115㎡ 17.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.57억/평(3.3㎡)입니다.

서초네이처힐1단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 17.0억이고, 최근 거래 17.5억은 그보다 +3%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

서초네이처힐1단지은 우면동에서 몇 등인가요?평단가 기준 우면동 15개 단지 중 12등, 서초구 812개 중 278등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.