서울특별시 서초구 › 방배동 › 방배디오슈페리움Ⅰ

방배디오슈페리움Ⅰ 실거래가 · 시세 86 · 상위권

서초구 방배동 · 82세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래24.8억2026.05 · 전용 130㎡

평단가 · 순위0.63억/평방배동 266개 중 63등 · 서초구 226등/812

역대 최고 대비+41%최고 약 17.6억 (2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율10.8억전세가율 62%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

방배동63등/266

서초구226등/812

서울1,229등/9,245

전국1,373등/42,315

서초구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격226등/812

입지6등/8동

학군198등/768

단지236등/657

위치 서초구 방배동 · 총신대입구역까지 117m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

3월14.99월14.910월16.212월16.14월17.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수82

준공2006년

가까운 역총신대입구역 117m

학군점수68 · 1km 입시학원 68곳

러닝 공원서리풀공원 1594m · 43ha

업무지구강남 4.1km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 24.8억 (130㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 방배동 266개 단지 안에서

평단가 0.63억/평상위 23%

세대수 82세대상위 29%

신축도 2006년 준공상위 23%

거래 활발 최근 3년 14건상위 15%

역세권 역까지 0.1km상위 2%

학군 학군점수 68점상위 19%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.05.13	130㎡	24층	24.80억	0.63억
2026.04.29	126㎡	16층	19.70억	0.52억
2026.04.17	126㎡	12층	18.40억	0.48억
2026.04.15	84㎡	6층	17.30억	0.68억
2026.04.14	126㎡	21층	18.90억	0.50억
2026.04.12	84㎡	20층	17.50억	0.68억
2025.12.14	85㎡	7층	16.15억	0.63억
2025.12.12	85㎡	19층	16.13억	0.63억
2025.12.05	126㎡	14층	13.80억	0.36억
2025.10.18	84㎡	21층	16.25억	0.64억
2025.09.26	84㎡	11층	14.75억	0.58억
2025.09.10	85㎡	8층	15.00억	0.58억
2025.03.22	85㎡	12층	14.90억	0.58억
2024.10.28	130㎡	25층	19.50억	0.50억
2023.07.01	126㎡	18층	20.50억	0.54억
2021.01.04	126㎡	17층	16.50억	0.43억
2020.12.29	84㎡	16층	14.40억	0.56억
2020.08.28	85㎡	22층	13.50억	0.53억
2020.02.26	130㎡	25층	14.70억	0.37억
2019.10.30	85㎡	22층	12.00억	0.47억

월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1억원 · 월 350만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.25	85㎡	14층	1억원	350만원
2026.03.26	85㎡	10층	5,000만원	370만원
2025.12.31	85㎡	20층	4억원	240만원

방배동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	방배그랑자이	34.0억	1.32억	758	2021
2	방배아트자이	25.9억	1.28억	357	2018
3	현대아르빌	25.0억	1.21억	10	2004
4	방배1차현대홈타운	22.7억	1.14억	644	1999
5	서리풀e편한세상	30.1억	1.02억	496	2010
6	방배2차현대홈타운	27.3억	1.01억	384	2001
7	스톤힐스	63.0억	1.00억	12	2019
8	두원	25.0억	0.97억	39	1996
9	롯데캐슬아르떼	34.4억	0.94억	744	2013
10	UPPERHOUSE	64.0억	0.91억	-	2012

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

방배동 대장아파트 순위 서초구 시세·순위

16.2억 안팎, 서초구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 14.6~17.9억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
서초더샵포레	내곡동	17.4억	0.68억	1,264	2014	청계산입구역 898m
서초포레스타2단지	내곡동	17.9억	0.70억	1,078	2015	청계산입구역 958m
방배대우(562-1)	방배동	16.8억	0.65억	364	1992	방배역 385m
호반써밋서초파크뷰(토지임대부아파트)	우면동	15.0억	0.58억	358	2013	양재시민의숲역 1716m
동고	우면동	15.0억	0.58억	330	1995	양재시민의숲역 1325m

자주 묻는 질문

방배디오슈페리움Ⅰ 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1억원에 월 350만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

방배디오슈페리움Ⅰ 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 130㎡ 24.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.63억/평(3.3㎡)입니다.

방배디오슈페리움Ⅰ 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 17.6억이고, 최근 거래 24.8억은 그보다 +41%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

방배디오슈페리움Ⅰ은 방배동에서 몇 등인가요?평단가 기준 방배동 266개 단지 중 63등, 서초구 812개 중 226등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.