서울특별시 서초구 › 방배동 › 방배씨티(보성)

방배씨티(보성) 실거래가 · 시세 81 · 상위권

서초구 방배동 · 2000년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래7.2억2026.07 · 전용 37㎡

평단가 · 순위0.62억/평방배동 266개 중 66등 · 서초구 236등/812

역대 최고 대비-53%최고 약 15.3억 (2026년 · 74㎡ 환산)

전세 · 전세가율6.7억전세가율 64%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

방배동66등/266

서초구236등/812

서울1,286등/9,245

전국1,439등/42,315

서초구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격236등/812

입지6등/8동

학군311등/768

위치 서초구 방배동 · 내방역까지 391m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 74㎡ 안팎 · 억

4월11.46월11.610월13.311월13.63월13.94월14.35월15.3

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공2000년

가까운 역내방역 391m

학군점수65 · 1km 입시학원 68곳

러닝 공원서리풀공원 920m · 43ha

업무지구강남 3.3km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 7.2억 (37㎡). 오른쪽 총액은 전용 74㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 방배동 266개 단지 안에서

평단가 0.62억/평상위 25%

세대수 자료 없음

신축도 2000년 준공하위 14%

거래 활발 최근 3년 12건상위 18%

역세권 역까지 0.4km상위 24%

학군 학군점수 65점상위 45%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.16	37㎡	2층	7.25억	0.65억
2026.05.08	74㎡	9층	15.35억	0.68억
2026.04.16	74㎡	4층	14.90억	0.66억
2026.04.04	74㎡	2층	13.80억	0.62억
2026.03.24	74㎡	9층	13.95억	0.62억
2025.11.08	74㎡	8층	13.60억	0.61억
2025.10.28	74㎡	4층	13.50억	0.60억
2025.10.28	74㎡	9층	13.20억	0.59억
2025.10.22	74㎡	12층	13.35억	0.60억
2024.06.21	74㎡	10층	11.45억	0.51억
2024.06.21	74㎡	10층	11.70억	0.52억
2024.04.24	74㎡	3층	11.45억	0.51억
2023.03.17	37㎡	6층	5.50억	0.49억
2021.05.22	37㎡	2층	5.00억	0.45억
2021.02.06	37㎡	4층	4.45억	0.40억
2020.12.22	74㎡	6층	10.75억	0.48억
2020.12.15	77㎡	2층	10.95억	0.47억
2020.06.15	74㎡	13층	9.93억	0.44억
2020.02.29	74㎡	11층	9.85억	0.44억
2020.02.01	74㎡	8층	9.40억	0.42억

월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 5억 3,000만원 · 월 50만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.06.27	37㎡	11층	6,000만원	85만원
2026.04.17	77㎡	5층	5억 3,000만원	40만원
2025.09.20	74㎡	5층	6억원	50만원

방배동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	방배그랑자이	34.0억	1.32억	758	2021
2	방배아트자이	25.9억	1.28억	357	2018
3	현대아르빌	25.0억	1.21억	10	2004
4	방배1차현대홈타운	22.7억	1.14억	644	1999
5	서리풀e편한세상	30.1억	1.02억	496	2010
6	방배2차현대홈타운	27.3억	1.01억	384	2001
7	스톤힐스	63.0억	1.00억	12	2019
8	두원	25.0억	0.97억	39	1996
9	롯데캐슬아르떼	34.4억	0.94억	744	2013
10	UPPERHOUSE	64.0억	0.91억	-	2012

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

방배동 대장아파트 순위 서초구 시세·순위

13.7억 안팎, 서초구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 12.3~15.1억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
호반써밋서초파크뷰(토지임대부아파트)	우면동	15.0억	0.58억	358	2013	양재시민의숲역 1716m
동고	우면동	15.0억	0.58억	330	1995	양재시민의숲역 1325m
서초네이처힐1단지	우면동	15.0억	0.58억	178	2012	양재시민의숲역 1792m
서초동대우디오빌프라임	서초동	12.5억	0.49억	112	2005	강남역 598m
강남태영데시앙루브	서초동	13.1억	0.51억	50	2005	신논현역 91m

자주 묻는 질문

방배씨티(보성) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 5억 3,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

방배씨티(보성) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 37㎡ 7.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.62억/평(3.3㎡)입니다.

방배씨티(보성) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 74㎡로 환산하면 약 15.3억이고, 최근 거래 7.2억은 그보다 -53%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

방배씨티(보성)은 방배동에서 몇 등인가요?평단가 기준 방배동 266개 단지 중 66등, 서초구 812개 중 236등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.