서울특별시 관악구 › 신림동 › 라이프미성

라이프미성 실거래가 · 시세 71 · 중상위

관악구 신림동 · 1982년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래8.7억2026.05 · 전용 91㎡

평단가 · 순위0.31억/평신림동 104개 중 22등 · 관악구 100등/317

역대 최고 대비-15%최고 약 10.2억 (2026년 · 91㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.8억전세가율 61%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

신림동22등/104

관악구100등/317

서울4,473등/9,245

전국5,728등/42,315

관악구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격100등/317

입지2등/3동

학군160등/307

위치 관악구 신림동 · 신대방역까지 1172m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 91㎡ 안팎 · 억

11월5.25월7.93월6.55월8.08월7.89월7.810월8.13월8.55월8.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1982년

가까운 역신대방역 1172m

학군점수47 · 1km 입시학원 25곳

러닝 공원독산자연공원 532m · 20ha

업무지구가산디지털 2.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 8.7억 (91㎡). 오른쪽 총액은 전용 91㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 신림동 104개 단지 안에서

평단가 0.31억/평상위 20%

세대수 자료 없음

신축도 1982년 준공하위 2%

거래 활발 최근 3년 18건상위 23%

역세권 역까지 1.2km하위 24%

학군 학군점수 47점상위 41%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.05.29	91㎡	7층	8.70억	0.32억
2026.05.13	91㎡	3층	8.90억	0.32억
2026.04.19	71㎡	4층	8.00억	0.37억
2026.03.20	91㎡	6층	8.50억	0.31억
2025.12.10	71㎡	8층	7.00억	0.32억
2025.10.11	91㎡	10층	8.05억	0.29억
2025.10.04	71㎡	9층	6.70억	0.31억
2025.10.03	77㎡	8층	7.00억	0.30억
2025.09.25	77㎡	6층	6.70억	0.29억
2025.09.22	91㎡	6층	7.80억	0.28억
2025.08.08	91㎡	6층	7.80억	0.28억
2025.05.22	94㎡	1층	7.50억	0.26억
2025.05.21	91㎡	9층	8.40억	0.30억
2025.03.12	91㎡	8층	7.70억	0.28억
2025.03.11	91㎡	7층	5.40억	0.20억
2024.11.20	77㎡	10층	6.58억	0.28억
2024.08.09	77㎡	6층	4.10억	0.18억
2024.05.03	91㎡	2층	7.90억	0.29억
2023.11.22	94㎡	1층	5.20억	0.18억
2020.11.17	91㎡	2층	8.20억	0.30억

월세 실거래 최근 12개월 13건 · 중위 보증금 4,000만원 · 월 80만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.09	73㎡	1층	8,000만원	80만원
2026.09.05	71㎡	6층	5,000만원	80만원
2026.07.15	71㎡	6층	3,000만원	85만원
2026.07.12	71㎡	8층	2,000만원	65만원
2026.04.17	91㎡	4층	2억원	50만원
2026.03.28	71㎡	10층	2,000만원	100만원
2026.03.11	71㎡	9층	2,000만원	100만원
2026.02.24	91㎡	8층	5,000만원	125만원
2026.01.23	71㎡	9층	1,000만원	80만원
2026.01.09	91㎡	8층	1억원	90만원

신림동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	힐스테이트뉴포레	13.6억	0.74억	1,143	2022
2	신림더루나	5.0억	0.64억	36	2024
3	서울대벤처타운역푸르지오	11.8억	0.46억	571	2025
4	동부	7.7억	0.42억	592	1993
5	G밸리마인드	1.9억	0.41억	83	2021
6	보라매해담채	1.6억	0.39억	85	2012
7	위드비엠3	5.8억	0.38억	28	2021
8	신림푸르지오	10.3억	0.37억	1,456	2005
9	서초그린	6.8억	0.37억	88	2005
10	성우	7.2억	0.36억	156	1998

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

신림동 대장아파트 순위 관악구 시세·순위

7.0억 안팎, 관악구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.3~7.7억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
관악산휴먼시아2단지	신림동	7.1억	0.28억	2,265	2008	서울대벤처타운역 1914m
벽산블루밍	신림동	7.3억	0.28억	2,105	2005	서울대벤처타운역 928m
LIG대학마을(건영아파트3차)	신림동	6.9억	0.29억	783	1996	관악산역 333m
관악산휴먼시아1단지	신림동	7.3억	0.28억	545	2008	서울대벤처타운역 1603m
신림2차푸르지오	신림동	7.5억	0.29억	349	2007	서울대벤처타운역 1716m

자주 묻는 질문

라이프미성 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 13건의 중위값은 보증금 4,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

라이프미성 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 91㎡ 8.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.31억/평(3.3㎡)입니다.

라이프미성 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 91㎡로 환산하면 약 10.2억이고, 최근 거래 8.7억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

라이프미성은 신림동에서 몇 등인가요?평단가 기준 신림동 104개 단지 중 22등, 관악구 317개 중 100등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.