삼익 실거래가 · 시세 77 · 상위권
금천구 시흥동 · 786세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 6.2억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.23억/평 시흥동 76개 중 23등 · 금천구 62등/182
역대 최고 대비 +8% 최고 약 5.7억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.3억 전세가율 72%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
시흥동 23등 /76
금천구 62등 /182
서울 6,557등 /9,245
전국 9,503등 /42,315
금천구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 62등 /182
입지 3등 /3동
학군 134등 /175
단지 12등 /154
위치 금천구 시흥동 · 금천구청역까지 1606m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
5.5억
3.8억
4.8억
22.04 23.09 24.05 25.02 25.12 26.07
최근 32개월 · 추세 연 -0.9% (Linear Fitting)
4월 4.75월 5.06월 4.410월 4.212월 4.31월 4.33월 4.54월 4.85월 4.76월 4.57월 4.68월 4.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 786
준공 1999년
가까운 역 금천구청역 1606m
학군점수 40 · 1km 입시학원 19곳
러닝 공원 독산자연공원 1168m · 20ha
업무지구 가산디지털 2.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 9건 23년 14건 24년 20건 25년 23건 26년 21건 고점 0.31 ≈5.7억 현재 0.24 ≈4.4억 최저 0.12 ≈2.3억 가장 최근 거래 6.2억 (85㎡)
종합 프로필 시흥동 76개 단지 안에서
평단가 0.23억/평 상위 29%
세대수 786세대 상위 7%
신축도 1999년 준공 하위 23%
거래 활발 최근 3년 64건 상위 11%
역세권 역까지 1.6km 하위 16%
학군 학군점수 40점 하위 22%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.25 60㎡ 14층 4.80억 0.26억 2026.08.25 85㎡ 17층 6.18억 0.24억 2026.07.18 60㎡ 7층 4.60억 0.25억 2026.06.23 60㎡ 3층 4.30억 0.24억 2026.06.20 60㎡ 9층 4.79억 0.26억 2026.06.06 60㎡ 6층 4.55억 0.25억 2026.05.27 85㎡ 10층 5.92억 0.23억 2026.05.06 60㎡ 14층 4.70억 0.26억 2026.04.29 85㎡ 1층 5.48억 0.21억 2026.04.22 60㎡ 11층 4.78억 0.26억 2026.04.13 114㎡ 8층 6.15억 0.18억 2026.03.01 60㎡ 9층 4.80억 0.27억 2026.03.01 60㎡ 2층 4.30억 0.24억 2026.02.28 114㎡ 13층 6.30억 0.18억 2026.01.31 60㎡ 5층 4.20억 0.23억 2026.01.30 60㎡ 7층 4.59억 0.25억 2026.01.28 60㎡ 8층 4.00억 0.22억 2026.01.28 85㎡ 12층 5.94억 0.23억 2026.01.24 60㎡ 15층 4.50억 0.25억 2026.01.23 114㎡ 7층 6.40억 0.18억
월세 실거래 최근 12개월 14건 · 중위 보증금 1억 6,000만원 · 월 55만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.15 60㎡ 8층 1억원 85만원 2026.06.03 85㎡ 5층 3억원 30만원 2026.05.12 60㎡ 8층 1억 7,000만원 60만원 2026.03.31 60㎡ 13층 4,000만원 75만원 2026.03.16 60㎡ 5층 5,000만원 90만원 2026.02.23 85㎡ 13층 1억원 100만원 2026.01.23 60㎡ 5층 2억 1,000만원 30만원 2026.01.16 60㎡ 9층 1억 2,500만원 50만원 2025.12.27 60㎡ 2층 2억원 35만원 2025.12.10 60㎡ 14층 2억 7,000만원 8만원
시흥동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
5.9억 안팎, 금천구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.3~6.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 관악산벽산타운5 시흥동
5.7억 0.22억
2,810 2004
석수역 2293m 삼익 가산동
5.5억 0.21억
786 1998
독산역 828m 우방 시흥동
6.2억 0.24억
671 2002
석수역 1876m 남서울건영아파트 시흥동
5.5억 0.24억
260 1982
금천구청역 580m 진도3차아파트 독산동
6.0억 0.25억
245 1999
독산역 427m
자주 묻는 질문
삼익 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 14건의 중위값은 보증금 1억 6,000만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼익 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 6.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.23억/평(3.3㎡)입니다.
삼익 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 5.7억이고, 최근 거래 6.2억은 그보다 +8%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼익은 시흥동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 시흥동 76개 단지 중 23등, 금천구 182개 중 62등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.