남서울건영아파트 실거래가 · 시세 69 · 중상위
금천구 시흥동 · 260세대 · 1982년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.8억 2026.09 · 전용 53㎡
평단가 · 순위 0.25억/평 시흥동 76개 중 15등 · 금천구 43등/182
역대 최고 대비 -17% 최고 약 5.8억 (2022년 · 53㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.4억 전세가율 61%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
시흥동 15등 /76
금천구 43등 /182
서울 6,122등 /9,245
전국 8,548등 /42,315
금천구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 43등 /182
입지 3등 /3동
학군 49등 /175
단지 23등 /154
위치 금천구 시흥동 · 금천구청역까지 580m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 53㎡ 안팎 · 억
5.8억
3.8억
4.3억
22.02 24.06 25.10 26.05
최근 11개월 · 추세 연 -34.7% (Linear Fitting)
2월 5.88월 4.44월 5.06월 4.88월 4.79월 4.010월 3.912월 4.01월 4.35월 3.87월 4.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 260
준공 1982년
가까운 역 금천구청역 580m
학군점수 48 · 1km 입시학원 40곳
러닝 공원 이름 없는 공원 1193m · 16ha
업무지구 가산디지털 3.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 1건 24년 3건 25년 4건 26년 10건 고점 0.36 ≈5.8억 현재 0.29 ≈4.7억 최저 0.21 ≈3.4억 가장 최근 거래 4.8억 (53㎡)
종합 프로필 시흥동 76개 단지 안에서
평단가 0.25억/평 상위 19%
세대수 260세대 상위 15%
신축도 1982년 준공 하위 5%
거래 활발 최근 3년 17건 상위 28%
역세권 역까지 0.6km 상위 23%
학군 학군점수 48점 상위 45%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.15 53㎡ 8층 4.75억 0.29억 2026.07.30 53㎡ 7층 4.20억 0.26억 2026.07.29 53㎡ 9층 4.50억 0.28억 2026.07.20 77㎡ 2층 5.84억 0.25억 2026.05.07 53㎡ 11층 3.80억 0.24억 2026.04.25 77㎡ 5층 5.50억 0.24억 2026.03.21 77㎡ 13층 5.35억 0.23억 2026.03.06 89㎡ 4층 6.85억 0.25억 2026.01.30 53㎡ 4층 4.35억 0.27억 2026.01.05 77㎡ 3층 5.50억 0.24억 2025.12.18 53㎡ 12층 3.95억 0.24억 2025.10.19 53㎡ 7층 3.85억 0.24억 2025.09.26 53㎡ 2층 4.00억 0.25억 2025.02.27 77㎡ 4층 5.80억 0.25억 2024.08.13 53㎡ 9층 4.74억 0.29억 2024.06.24 53㎡ 5층 4.80억 0.30억 2024.04.23 53㎡ 9층 5.00억 0.31억 2023.08.18 53㎡ 12층 4.40억 0.27억 2022.08.17 77㎡ 8층 7.00억 0.30억 2022.03.26 77㎡ 8층 6.95억 0.30억
월세 실거래 최근 12개월 18건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 62만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.16 53㎡ 8층 2,000만원 76만원 2026.09.12 53㎡ 11층 2,000만원 70만원 2026.06.17 89㎡ 3층 3,000만원 130만원 2026.06.10 53㎡ 4층 3,000만원 60만원 2026.05.19 53㎡ 6층 2,000만원 68만원 2026.05.05 89㎡ 3층 3,000만원 130만원 2026.04.18 89㎡ 1층 3,000만원 165만원 2026.04.17 77㎡ 13층 2억원 40만원 2026.04.16 77㎡ 7층 3,000만원 120만원 2026.03.29 53㎡ 2층 2,000만원 60만원
시흥동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
5.5억 안팎, 금천구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.0~6.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 관악산벽산타운5 시흥동
5.7억 0.22억
2,810 2004
석수역 2293m 벽산 시흥동
5.2억 0.20억
1,288 2000
석수역 2063m 삼익 시흥동
5.9억 0.23억
786 1999
금천구청역 1606m 삼익 가산동
5.5억 0.21억
786 1998
독산역 828m 벽산3 시흥동
5.1억 0.20억
270 1998
금천구청역 2164m
자주 묻는 질문
남서울건영아파트 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 18건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 62만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
남서울건영아파트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 53㎡ 4.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.25억/평(3.3㎡)입니다.
남서울건영아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 53㎡로 환산하면 약 5.8억이고, 최근 거래 4.8억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
남서울건영아파트은 시흥동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 시흥동 76개 단지 중 15등, 금천구 182개 중 43등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.