천왕연지타운1단지 실거래가 · 시세 84 · 상위권
구로구 천왕동 · 571세대 · 2013년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 9.6억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.37억/평 천왕동 8개 중 2등 · 구로구 47등/704
역대 최고 대비 -15% 최고 약 11.3억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.9억 전세가율 45%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
천왕동 2등 /8
구로구 47등 /704
서울 3,301등 /9,245
전국 4,060등 /42,315
구로구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 47등 /704
입지 5등 /10동
학군 483등 /544
단지 49등 /378
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
9.6억
8.0억
8.7억
25.01 25.09 26.01
최근 10개월 · 추세 연 -0.6% (Linear Fitting)
1월 9.13월 8.05월 8.89월 8.510월 9.112월 8.51월 9.62월 8.16월 8.67월 8.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 571
준공 2013년
가까운 역 천왕역 133m
학군점수 44 · 1km 입시학원 16곳
러닝 공원 고척근린공원(Gocheok Neighborhood Park) 2394m · 10ha
업무지구 가산디지털 4.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 12건 21년 8건 24년 2건 25년 9건 26년 11건 고점 0.44 ≈11.3억 현재 0.37 ≈9.6억 최저 0.27 ≈6.8억 가장 최근 거래 9.6억 (85㎡)
종합 프로필 천왕동 8개 단지 안에서
평단가 0.37억/평 상위 14%
세대수 571세대 상위 43%
신축도 2013년 준공 상위 14%
거래 활발 최근 3년 22건 상위 29%
역세권 역까지 0.1km 상위 1%
학군 학군점수 44점 하위 14%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.06 85㎡ 6층 9.60억 0.37억 2026.07.29 85㎡ 3층 8.50억 0.33억 2026.07.12 85㎡ 1층 8.90억 0.35억 2026.07.08 60㎡ 1층 7.00억 0.39억 2026.06.19 85㎡ 3층 8.60억 0.33억 2026.04.28 60㎡ 3층 7.40억 0.41억 2026.03.04 60㎡ 8층 7.10억 0.39억 2026.02.10 85㎡ 3층 8.50억 0.33억 2026.02.02 85㎡ 1층 7.60억 0.30억 2026.01.29 85㎡ 13층 9.60억 0.37억 2026.01.22 60㎡ 9층 7.45억 0.41억 2025.12.20 85㎡ 6층 8.50억 0.33억 2025.12.09 60㎡ 3층 6.99억 0.39억 2025.10.13 60㎡ 3층 6.99억 0.39억 2025.10.11 85㎡ 1층 9.10억 0.35억 2025.09.13 85㎡ 7층 8.50억 0.33억 2025.05.02 85㎡ 12층 8.85억 0.34억 2025.03.26 60㎡ 5층 7.00억 0.39억 2025.03.15 85㎡ 1층 8.00억 0.31억 2025.01.09 85㎡ 5층 9.10억 0.35억
월세 실거래 최근 12개월 107건 · 중위 보증금 7,645만원 · 월 28만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.16 50㎡ 13층 9,631만원 15만원 2026.09.16 50㎡ 8층 9,348만원 14만원 2026.09.14 50㎡ 2층 9,928만원 14만원 2026.09.14 50㎡ 7층 9,631만원 15만원 2026.09.12 49㎡ 8층 5,675만원 34만원 2026.09.10 50㎡ 11층 2,270만원 41만원 2026.09.10 50㎡ 10층 9,348만원 14만원 2026.09.09 49㎡ 13층 7,958만원 25만원 2026.09.09 50㎡ 5층 9,348만원 14만원 2026.08.12 49㎡ 4층 7,421만원 28만원
천왕동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
8.6억 안팎, 구로구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 7.7~9.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 개봉동
9.0억 0.35억
2,414 2001
개봉역 285m 한마을 개봉동
9.0억 0.35억
1,983 1999
개봉역 341m 하버라인3단지 항동
8.0억 0.33억
1,170 2019
역곡역 1261m 천왕연지타운2단지 천왕동
7.8억 0.30억
1,018 2014
천왕역 524m 온수힐스테이트 온수동
7.9억 0.31억
999 2010
온수역 540m
자주 묻는 질문
천왕연지타운1단지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 107건의 중위값은 보증금 7,645만원에 월 28만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
천왕연지타운1단지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 9.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.37억/평(3.3㎡)입니다.
천왕연지타운1단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 11.3억이고, 최근 거래 9.6억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
천왕연지타운1단지은 천왕동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 천왕동 8개 단지 중 2등, 구로구 704개 중 47등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.