DMC센트레빌 실거래가 · 시세 89 · 상위권
서대문구 남가좌동 · 473세대 · 2009년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 12.7억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.48억/평 남가좌동 23개 중 12등 · 서대문구 48등/334
역대 최고 대비 -26% 최고 약 17.2억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 6.1억 전세가율 58%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
남가좌동 12등 /23
서대문구 48등 /334
서울 2,120등 /9,245
전국 2,491등 /42,315
서대문구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 48등 /334
입지 3등 /15동
학군 19등 /318
단지 42등 /269
위치 서대문구 남가좌동 · 가좌역까지 805m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
12.4억
8.9억
12.3억
22.02 23.12 24.12 25.11
최근 23개월 · 추세 연 +11.2% (Linear Fitting)
10월 10.312월 11.35월 10.66월 11.27월 11.59월 10.710월 10.911월 10.71월 12.03월 12.44월 12.46월 12.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 473
준공 2009년
가까운 역 가좌역 805m
학군점수 67 · 1km 입시학원 59곳
러닝 공원 신사근린공원 1920m · 11ha
업무지구 상암DMC 2.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 13건 24년 14건 25년 28건 26년 17건 고점 0.67 ≈17.2억 현재 0.49 ≈12.7억 최저 0.25 ≈6.5억 가장 최근 거래 12.7억 (85㎡)
종합 프로필 남가좌동 23개 단지 안에서
평단가 0.48억/평 상위 50%
세대수 473세대 하위 47%
신축도 2009년 준공 상위 45%
거래 활발 최근 3년 59건 하위 44%
역세권 역까지 0.8km 상위 45%
학군 학군점수 67점 상위 40%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.06 85㎡ 4층 12.70억 0.49억 2026.08.03 115㎡ 6층 14.20억 0.41억 2026.07.27 60㎡ 7층 12.10억 0.67억 2026.07.21 115㎡ 7층 13.40억 0.39억 2026.06.17 60㎡ 2층 11.30억 0.62억 2026.06.07 85㎡ 1층 12.30억 0.48억 2026.05.28 60㎡ 9층 11.80억 0.65억 2026.05.21 60㎡ 5층 11.00억 0.61억 2026.04.30 115㎡ 3층 13.20억 0.38억 2026.04.22 115㎡ 6층 13.50억 0.39억 2026.04.18 115㎡ 8층 12.00억 0.35억 2026.04.14 115㎡ 15층 13.40억 0.39억 2026.04.06 85㎡ 6층 12.40억 0.48억 2026.03.13 85㎡ 8층 12.40억 0.48억 2026.03.06 115㎡ 5층 12.75억 0.37억 2026.01.17 115㎡ 15층 12.50억 0.36억 2026.01.16 85㎡ 3층 12.00억 0.47억 2025.12.05 60㎡ 12층 10.80억 0.60억 2025.12.03 60㎡ 6층 11.00억 0.61억 2025.12.03 115㎡ 12층 12.40억 0.36억
월세 실거래 최근 12개월 13건 · 중위 보증금 2억원 · 월 150만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.05 115㎡ 10층 5,000만원 300만원 2026.08.21 115㎡ 5층 3억원 150만원 2026.08.14 85㎡ 7층 4억원 150만원 2026.06.05 115㎡ 13층 3억원 240만원 2026.05.14 33㎡ 1층 4,354만원 11만원 2026.05.06 60㎡ 7층 2억원 165만원 2026.04.15 33㎡ 4층 5,048만원 11만원 2026.04.06 85㎡ 10층 2억원 170만원 2026.02.10 33㎡ 3층 5,048만원 11만원 2026.01.12 60㎡ 9층 4억 2,000만원 10만원
남가좌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
12.2억 안팎, 서대문구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 10.9~13.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 독립문극동(200-0) 현저동
12.9억 0.50억
1,300 1998
독립문역 288m 천연뜨란채 천연동
11.3억 0.47억
1,008 2006
서대문역 750m 독립문삼호 영천동
12.7억 0.50억
895 1995
독립문역 463m 청구1차 홍제동
11.0억 0.43억
862 1994
무악재역 175m 북한산더샵 홍은동
12.6억 0.49억
552 2017
홍제역 542m
자주 묻는 질문
DMC센트레빌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 13건의 중위값은 보증금 2억원에 월 150만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
DMC센트레빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 12.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.48억/평(3.3㎡)입니다.
DMC센트레빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 17.2억이고, 최근 거래 12.7억은 그보다 -26%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
DMC센트레빌은 남가좌동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 남가좌동 23개 단지 중 12등, 서대문구 334개 중 48등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.