두산 실거래가 · 시세 79 · 상위권
서대문구 홍은동 · 956세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 7.2억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.30억/평 홍은동 83개 중 13등 · 서대문구 130등/334
역대 최고 대비 -25% 최고 약 9.6억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.3억 전세가율 82%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
홍은동 13등 /83
서대문구 130등 /334
서울 4,688등 /9,245
전국 6,074등 /42,315
서대문구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 130등 /334
입지 13등 /15동
학군 160등 /318
단지 17등 /269
위치 서대문구 홍은동 · 홍제역까지 1535m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
7.6억
6.2억
7.2억
22.03 24.11 25.07 26.05
최근 21개월 · 추세 연 +3.7% (Linear Fitting)
3월 6.94월 6.86월 7.07월 6.810월 7.111월 6.91월 6.82월 7.24월 7.15월 7.06월 6.98월 7.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 956
준공 1997년
가까운 역 홍제역 1535m
학군점수 46 · 1km 입시학원 42곳
러닝 공원 신사근린공원 2435m · 11ha
업무지구 상암DMC 3.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 2건 24년 16건 25년 12건 26년 20건 고점 0.37 ≈9.6억 현재 0.28 ≈7.2억 최저 0.19 ≈5.0억 가장 최근 거래 7.2억 (85㎡)
종합 프로필 홍은동 83개 단지 안에서
평단가 0.30억/평 상위 15%
세대수 956세대 상위 2%
신축도 1997년 준공 하위 13%
거래 활발 최근 3년 48건 상위 15%
역세권 역까지 1.5km 하위 13%
학군 학군점수 46점 상위 41%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.19 85㎡ 1층 7.23억 0.28억 2026.09.07 85㎡ 9층 7.80억 0.30억 2026.08.20 85㎡ 9층 7.15억 0.28억 2026.08.18 60㎡ 14층 6.77억 0.37억 2026.08.15 60㎡ 7층 6.65억 0.37억 2026.07.17 60㎡ 4층 6.20억 0.34억 2026.06.26 85㎡ 3층 6.90억 0.27억 2026.06.17 60㎡ 8층 6.17억 0.34억 2026.05.31 60㎡ 8층 6.18억 0.34억 2026.05.13 85㎡ 1층 7.00억 0.27억 2026.05.08 85㎡ 6층 7.00억 0.27억 2026.04.26 60㎡ 11층 6.45억 0.36억 2026.04.17 60㎡ 11층 6.28억 0.35억 2026.04.11 85㎡ 15층 7.40억 0.29억 2026.04.07 85㎡ 2층 6.88억 0.27억 2026.02.25 60㎡ 2층 5.97억 0.33억 2026.02.23 85㎡ 7층 7.20억 0.28억 2026.02.21 60㎡ 1층 5.90억 0.33억 2026.01.24 60㎡ 13층 6.00억 0.33억 2026.01.06 85㎡ 4층 6.85억 0.27억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 7,500만원 · 월 135만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.28 85㎡ 2층 1억원 100만원 2026.05.23 60㎡ 6층 5,000만원 170만원
홍은동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
7.1억 안팎, 서대문구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.4~7.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 홍은동벽산 홍은동
7.5억 0.29억
1,509 1997
홍제역 732m 성원 홍제동
7.4억 0.29억
581 1998
홍제역 579m 풍림2 홍은동
6.7억 0.33억
390 1990
홍제역 517m 홍은동풍림아이원 홍은동
7.0억 0.27억
333 2002
녹번역 1177m 현대그린 홍제동
7.0억 0.27억
240 1996
홍제역 499m
자주 묻는 질문
두산 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 7,500만원에 월 135만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
두산 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 7.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.30억/평(3.3㎡)입니다.
두산 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 9.6억이고, 최근 거래 7.2억은 그보다 -25%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
두산은 홍은동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 홍은동 83개 단지 중 13등, 서대문구 334개 중 130등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.