충정리시온 실거래가 · 시세 82 · 상위권
서대문구 충정로3가 · 258세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.4억 2026.08 · 전용 33㎡
평단가 · 순위 0.40억/평 충정로3가 13개 중 6등 · 서대문구 78등/334
역대 최고 대비 -26% 최고 약 5.9억 (2026년 · 45㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.9억 전세가율 94%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
충정로3가 6등 /13
서대문구 78등 /334
서울 3,008등 /9,245
전국 3,663등 /42,315
서대문구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 78등 /334
입지 12등 /15동
학군 290등 /318
단지 54등 /269
위치 서대문구 충정로3가 · 충정로역까지 58m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 45㎡ 안팎 · 억
4.7억
5.7억
22.04 24.03 25.07
최근 19개월 · 추세 연 +4.3% (Linear Fitting)
5월 5.611월 5.52월 5.55월 5.06월 5.57월 5.58월 5.211월 5.62월 5.54월 5.45월 4.97월 5.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 258
준공 2004년
가까운 역 충정로역 58m
학군점수 39 · 1km 입시학원 14곳
러닝 공원 효창공원 1764m · 16ha
업무지구 광화문 1.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 6건 24년 5건 25년 10건 26년 9건 고점 0.44 ≈5.9억 현재 0.44 ≈5.9억 최저 0.32 ≈4.3억 가장 최근 거래 4.4억 (33㎡)
종합 프로필 충정로3가 13개 단지 안에서
평단가 0.40억/평 상위 42%
세대수 258세대 상위 1%
신축도 2004년 준공 상위 50%
거래 활발 최근 3년 24건 상위 1%
역세권 역까지 0.1km 상위 1%
학군 학군점수 39점 하위 17%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.01 33㎡ 21층 4.40억 0.44억 2026.07.28 45㎡ 20층 5.68억 0.42억 2026.07.22 39㎡ 10층 4.50억 0.38억 2026.05.18 41㎡ 12층 4.88억 0.39억 2026.04.30 33㎡ 20층 3.98억 0.39억 2026.04.21 46㎡ 7층 5.70억 0.41억 2026.04.07 41㎡ 18층 4.85억 0.39억 2026.04.04 46㎡ 10층 5.57억 0.40억 2026.02.26 46㎡ 13층 5.50억 0.40억 2025.11.13 46㎡ 20층 5.60억 0.40억 2025.10.18 39㎡ 20층 4.20억 0.36억 2025.08.01 45㎡ 12층 5.20억 0.38억 2025.07.21 45㎡ 8층 5.50억 0.41억 2025.06.28 46㎡ 15층 5.55억 0.40억 2025.06.09 46㎡ 5층 5.50억 0.40억 2025.05.31 41㎡ 14층 4.98억 0.40억 2025.02.18 39㎡ 12층 3.90억 0.33억 2025.02.03 45㎡ 17층 5.50억 0.41억 2025.01.24 33㎡ 12층 3.93억 0.39억 2024.11.08 46㎡ 12층 5.50억 0.40억
월세 실거래 최근 12개월 45건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 115만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.15 33㎡ 19층 1,000만원 115만원 2026.08.19 45㎡ 18층 3억 6,700만원 25만원 2026.08.13 33㎡ 6층 2억 9,000만원 6만원 2026.08.13 45㎡ 15층 1억 5,000만원 90만원 2026.08.05 45㎡ 11층 1억 4,000만원 90만원 2026.07.29 46㎡ 9층 3억 8,000만원 8만원 2026.07.17 46㎡ 11층 2,000만원 135만원 2026.06.25 46㎡ 18층 4억 700만원 8만원 2026.05.07 45㎡ 20층 2억원 90만원 2026.04.22 45㎡ 19층 3,000만원 135만원
충정로3가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 행복한 10.0억 0.83억
16 2006 2 충정솔레디움(101동) 11.1억 0.45억
18 2005 3 우리유앤미 11.3억 0.44억
108 2008 4 새롬 12.6억 0.44억
10 2003 5 충정솔레디움(102동) 10.4억 0.42억
18 2005 6 충정리시온 ◀ 이 단지 4.9억 0.40억
258 2004 7 글로리 13.5억 0.37억
- 2001 8 충림예하임 8.6억 0.33억
- 2010 9 피어리스 7.5억 0.29억
95 1987 10 미동 4.5억 0.27억
106 1969
자주 묻는 질문
충정리시온 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 45건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 115만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
충정리시온 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 33㎡ 4.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.40억/평(3.3㎡)입니다.
충정리시온 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 45㎡로 환산하면 약 5.9억이고, 최근 거래 4.4억은 그보다 -26%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
충정리시온은 충정로3가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 충정로3가 13개 단지 중 6등, 서대문구 334개 중 78등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.