충림예하임 실거래가 · 시세 82 · 상위권
서대문구 충정로3가 · 2010년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 8.6억 2026.04 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.33억/평 충정로3가 13개 중 10등 · 서대문구 113등/334
역대 최고 대비 -0% 최고 약 8.6억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 5.2억 전세가율 79%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
충정로3가 10등 /13
서대문구 113등 /334
서울 4,018등 /9,245
전국 5,046등 /42,315
서대문구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 113등 /334
입지 12등 /15동
학군 273등 /318
위치 서대문구 충정로3가 · 충정로역까지 243m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
7.0억
8.6억
24.04 26.01
최근 5개월 · 추세 연 +60.2% (Linear Fitting)
4월 7.07월 7.811월 7.51월 8.54월 8.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 2010년
가까운 역 충정로역 243m
학군점수 40 · 1km 입시학원 17곳
러닝 공원 효창공원 1999m · 16ha
업무지구 광화문 1.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 6건 24년 3건 26년 2건 고점 0.34 ≈8.6억 현재 0.34 ≈8.6억 최저 0.25 ≈6.5억 가장 최근 거래 8.6억 (85㎡)
종합 프로필 충정로3가 13개 단지 안에서
평단가 0.33억/평 하위 25%
세대수 자료 없음
신축도 2010년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 5건 상위 44%
역세권 역까지 0.2km 하위 42%
학군 학군점수 40점 하위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.07 85㎡ 7층 8.60억 0.34억 2026.01.05 85㎡ 5층 8.50억 0.33억 2024.11.02 85㎡ 8층 7.50억 0.29억 2024.07.19 85㎡ 4층 7.75억 0.30억 2024.04.23 85㎡ 5층 7.00억 0.27억 2020.11.26 85㎡ 1층 6.90억 0.27억 2020.07.24 85㎡ 4층 7.39억 0.29억 2020.06.25 85㎡ 5층 7.20억 0.28억 2020.06.04 85㎡ 2층 6.85억 0.27억 2020.05.22 85㎡ 5층 7.20억 0.28억 2020.01.03 85㎡ 4층 6.50억 0.25억 2019.07.29 85㎡ 5층 5.90억 0.23억 2018.11.12 85㎡ 8층 5.80억 0.23억 2018.08.24 85㎡ 7층 6.00억 0.23억 2018.08.08 85㎡ 4층 5.77억 0.23억 2018.07.26 85㎡ 2층 5.30억 0.21억 2018.06.05 85㎡ 8층 5.60억 0.22억 2018.03.14 85㎡ 4층 5.50억 0.21억 2018.02.13 85㎡ 6층 4.90억 0.19억 2018.01.29 85㎡ 2층 4.40억 0.17억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1억 6,500만원 · 월 150만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.16 85㎡ 3층 3억원 100만원 2025.11.19 85㎡ 1층 3,000만원 200만원
충정로3가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 행복한 10.0억 0.83억
16 2006 2 충정솔레디움(101동) 11.1억 0.45억
18 2005 3 우리유앤미 11.3억 0.44억
108 2008 4 새롬 12.6억 0.44억
10 2003 5 충정솔레디움(102동) 10.4억 0.42억
18 2005 6 충정리시온 4.9억 0.40억
258 2004 7 글로리 13.5억 0.37억
- 2001 8 충림예하임 ◀ 이 단지 8.6억 0.33억
- 2010 9 피어리스 7.5억 0.29억
95 1987 10 미동 4.5억 0.27억
106 1969
8.6억 안팎, 서대문구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 7.7~9.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 홍제한양 홍제동
8.6억 0.43억
998 1993
무악재역 282m 문화촌현대 홍제동
8.3억 0.32억
767 2002
홍제역 609m DMC한양 북가좌동
8.5억 0.38억
660 1987
디지털미디어시티역 690m 북가좌삼호 북가좌동
8.6억 0.36억
616 1996
증산역 844m 성원 연희동
9.0억 0.35억
581 2001
무악재역 1189m
자주 묻는 질문
충림예하임 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1억 6,500만원에 월 150만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
충림예하임 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 85㎡ 8.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.33억/평(3.3㎡)입니다.
충림예하임 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 8.6억이고, 최근 거래 8.6억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
충림예하임은 충정로3가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 충정로3가 13개 단지 중 10등, 서대문구 334개 중 113등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.