코오롱하늘채 실거래가 · 시세 78 · 상위권
은평구 갈현동 · 191세대 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 7.6억 2026.06 · 전용 123㎡
평단가 · 순위 0.23억/평 갈현동 42개 중 12등 · 은평구 299등/576
역대 최고 대비 -22% 최고 약 9.8억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.5억 전세가율 77%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
갈현동 12등 /42
은평구 299등 /576
서울 6,610등 /9,245
전국 9,610등 /42,315
은평구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 299등 /576
입지 8등 /11동
학군 493등 /548
단지 95등 /447
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
6.9억
5.9억
5.9억
23.09 24.07 25.02 26.03
최근 11개월 · 추세 연 -8.9% (Linear Fitting)
9월 6.42월 6.54월 6.37월 6.510월 6.91월 6.22월 6.55월 5.92월 6.03월 6.45월 5.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 191
준공 2003년
가까운 역 연신내역 938m
학군점수 46 · 1km 입시학원 25곳
공원 서갈현어린이공원 424m
업무지구 상암DMC 5.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 3건 23년 1건 24년 6건 25년 4건 26년 7건 고점 0.38 ≈9.8억 현재 0.20 ≈5.2억 최저 0.18 ≈4.6억 가장 최근 거래 7.6억 (123㎡)
종합 프로필 갈현동 42개 단지 안에서
평단가 0.23억/평 상위 27%
세대수 191세대 상위 11%
신축도 2003년 준공 하위 41%
거래 활발 최근 3년 17건 상위 15%
역세권 역까지 0.9km 하위 15%
학군 학군점수 46점 하위 7%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.15 123㎡ 4층 7.60억 0.20억 2026.05.30 85㎡ 3층 5.95억 0.23억 2026.05.21 85㎡ 6층 5.92억 0.23억 2026.05.12 85㎡ 12층 5.85억 0.23억 2026.05.07 123㎡ 3층 6.78억 0.18억 2026.03.13 85㎡ 14층 6.40억 0.25억 2026.02.21 85㎡ 2층 6.02억 0.23억 2025.05.21 85㎡ 1층 5.90억 0.23억 2025.03.01 60㎡ 8층 6.40억 0.35억 2025.02.17 85㎡ 3층 6.50억 0.25억 2025.01.21 85㎡ 2층 6.15억 0.24억 2024.10.19 85㎡ 8층 6.90억 0.27억 2024.07.03 85㎡ 13층 6.50억 0.25억 2024.04.03 85㎡ 13층 6.30억 0.25억 2024.03.05 123㎡ 2층 6.70억 0.18억 2024.02.23 85㎡ 9층 6.45억 0.25억 2024.02.07 85㎡ 9층 6.50억 0.25억 2023.09.21 85㎡ 12층 6.40억 0.25억 2021.07.28 60㎡ 3층 6.90억 0.38억 2021.05.23 60㎡ 6층 6.45억 0.36억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 1억원 · 월 150만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.19 85㎡ 8층 1억원 150만원 2026.04.26 85㎡ 4층 2억원 110만원 2026.03.30 60㎡ 6층 500만원 50만원 2025.11.15 123㎡ 10층 5,000만원 230만원 2025.09.09 85㎡ 1층 1억원 150만원
갈현동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 대경아르체 6.2억 0.48억
58 2024 2 효민아크로뷰 6.9억 0.48억
33 2024 3 베로니스 6.0억 0.38억
56 2017 4 플라잉캐슬 5.2억 0.31억
16 2019 5 미미 5.7억 0.28억
200 1997 6 갈현동현대 5.7억 0.28억
278 1997 7 호림리슈리안 5.9억 0.26억
- 2007 8 동광갈현베르빌 8.4억 0.24억
175 2004 9 코오롱하늘채 ◀ 이 단지 6.0억 0.23억
191 2003 10 갈현건영 5.0억 0.23억
140 2001
6.0억 안팎, 은평구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.4~6.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대2 신사동
6.0억 0.23억
1,155 1994
응암역 700m 미성 신사동
6.0억 0.30억
570 1987
새절역 555m 경남아너스빌 구산동
6.2억 0.25억
475 2004
응암역 1129m 현대1 신사동
6.0억 0.24억
366 1997
구산역 1052m 갈현현대 구산동
5.5억 0.21억
366 1998
구산역 1052m
자주 묻는 질문
코오롱하늘채 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 1억원에 월 150만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
코오롱하늘채 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 123㎡ 7.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.23억/평(3.3㎡)입니다.
코오롱하늘채 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 9.8억이고, 최근 거래 7.6억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
코오롱하늘채은 갈현동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 갈현동 42개 단지 중 12등, 은평구 576개 중 299등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.