현대1 실거래가 · 시세 76 · 상위권
은평구 신사동 · 366세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 6.4억 2026.08 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.24억/평 신사동 72개 중 23등 · 은평구 285등/576
역대 최고 대비 -15% 최고 약 7.5억 (2021년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.0억 전세가율 78%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신사동 23등 /72
은평구 285등 /576
서울 6,441등 /9,245
전국 9,261등 /42,315
은평구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 285등 /576
입지 9등 /11동
학군 472등 /548
단지 53등 /447
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
5.5억
6.4억
23.03 23.10 24.07 25.05 25.11 26.07
최근 32개월 · 추세 연 +2.7% (Linear Fitting)
7월 6.08월 5.89월 5.810월 5.811월 5.712월 6.02월 6.03월 6.04월 6.05월 6.07월 6.18월 6.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 366
준공 1997년
가까운 역 구산역 1052m
학군점수 48 · 1km 입시학원 27곳
러닝 공원 신사근린공원 2271m · 11ha
업무지구 상암DMC 4.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 4건 23년 11건 24년 20건 25년 22건 26년 20건 고점 0.29 ≈7.5억 현재 0.25 ≈6.4억 최저 0.16 ≈4.1억 가장 최근 거래 6.4억 (84㎡)
종합 프로필 신사동 72개 단지 안에서
평단가 0.24억/평 상위 31%
세대수 366세대 상위 5%
신축도 1997년 준공 하위 13%
거래 활발 최근 3년 62건 상위 2%
역세권 역까지 1.1km 하위 1%
학군 학군점수 48점 하위 7%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.13 84㎡ 6층 6.38억 0.25억 2026.07.06 84㎡ 15층 6.08억 0.24억 2026.05.25 84㎡ 10층 5.98억 0.23억 2026.05.20 84㎡ 10층 6.20억 0.24억 2026.05.19 84㎡ 4층 5.95억 0.23억 2026.05.14 84㎡ 10층 5.99억 0.24억 2026.05.08 84㎡ 15층 5.90억 0.23억 2026.05.07 84㎡ 2층 5.80억 0.23억 2026.04.20 84㎡ 4층 5.95억 0.23억 2026.04.18 84㎡ 2층 6.00억 0.24억 2026.04.03 84㎡ 6층 6.00억 0.24억 2026.03.30 84㎡ 6층 6.25억 0.25억 2026.03.30 84㎡ 12층 5.93억 0.23억 2026.03.26 84㎡ 10층 5.80억 0.23억 2026.03.14 84㎡ 5층 5.95억 0.23억 2026.03.06 84㎡ 3층 6.00억 0.24억 2026.02.24 84㎡ 12층 6.00억 0.24억 2026.02.23 84㎡ 2층 5.55억 0.22억 2026.02.21 84㎡ 13층 6.39억 0.25억 2026.02.20 84㎡ 10층 6.00억 0.24억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 1억 3,500만원 · 월 108만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.12 84㎡ 9층 2억 5,000만원 55만원 2026.08.10 84㎡ 9층 5,000만원 200만원 2026.06.05 84㎡ 9층 5,000만원 140만원 2026.06.01 84㎡ 6층 5,000만원 135만원 2026.03.06 84㎡ 2층 3억 5,000만원 25만원 2025.10.20 84㎡ 7층 2억 2,000만원 80만원
신사동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
6.0억 안팎, 은평구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.4~6.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대2 신사동
6.0억 0.23억
1,155 1994
응암역 700m 미성 신사동
6.0억 0.30억
570 1987
새절역 555m 경남아너스빌 구산동
6.2억 0.25억
475 2004
응암역 1129m 갈현현대 구산동
5.5억 0.21억
366 1998
구산역 1052m 이랜드타운아파트 신사동
6.3억 0.24억
228 2004
새절역 857m
자주 묻는 질문
현대1 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 1억 3,500만원에 월 108만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
현대1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 84㎡ 6.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.24억/평(3.3㎡)입니다.
현대1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 7.5억이고, 최근 거래 6.4억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
현대1은 신사동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신사동 72개 단지 중 23등, 은평구 576개 중 285등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.