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은평신사두산위브2차 실거래가 · 시세 81 · 상위권

은평구 신사동 · 139세대 · 2011년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래9.5억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.31억/평신사동 72개 중 6등 · 은평구 157등/576

역대 최고 대비-0%최고 약 9.5억 (2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율5.1억전세가율 76%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

신사동6등/72

은평구157등/576

서울4,627등/9,245

전국5,970등/42,315

은평구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격157등/576

입지9등/11동

학군420등/548

단지109등/447

위치 은평구 신사동 · 응암역까지 740m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

3월8.512월7.81월7.92월7.83월8.04월8.15월7.86월7.87월8.28월9.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수139

준공2011년

가까운 역응암역 740m

학군점수52 · 1km 입시학원 28곳

러닝 공원신사근린공원 710m · 11ha

업무지구상암DMC 2.8km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 9.5억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 신사동 72개 단지 안에서

평단가 0.31억/평상위 7%

세대수 139세대상위 26%

신축도 2011년 준공상위 13%

거래 활발 최근 3년 14건상위 22%

역세권 역까지 0.7km하위 25%

학군 학군점수 52점하위 24%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.20	85㎡	11층	9.50억	0.37억
2026.07.09	85㎡	4층	8.20억	0.32억
2026.06.20	85㎡	2층	7.80억	0.30억
2026.05.05	85㎡	1층	7.65억	0.30억
2026.05.04	85㎡	11층	8.00억	0.31억
2026.04.29	85㎡	8층	7.90억	0.31억
2026.04.07	85㎡	12층	8.20억	0.32억
2026.04.02	85㎡	10층	8.20억	0.32억
2026.03.03	85㎡	5층	7.98억	0.31억
2026.02.07	85㎡	1층	7.80억	0.30억
2026.01.10	85㎡	4층	7.86억	0.31억
2025.12.22	123㎡	12층	10.20억	0.28억
2025.12.16	85㎡	3층	7.75억	0.30억
2024.03.25	85㎡	15층	8.50억	0.33억
2023.06.28	123㎡	3층	11.50억	0.31억
2021.05.21	85㎡	5층	8.80억	0.34억
2021.04.27	85㎡	10층	9.15억	0.36억
2021.03.11	85㎡	6층	7.84억	0.30억
2020.12.25	85㎡	4층	7.60억	0.30억
2020.12.24	85㎡	6층	7.90억	0.31억

월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 3억원 · 월 80만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.13	85㎡	7층	5,000만원	135만원
2025.12.23	123㎡	9층	3억원	80만원
2025.09.22	85㎡	6층	3억 9,000만원	40만원

신사동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	응암역효성해링턴플레이스	8.2억	0.39억	380	2019
2	세민하이파크	4.4억	0.36억	-	2017
3	미래하임(아파트)	4.8억	0.35억	28	2015
4	거성리젠시	5.0억	0.33억	-	2023
5	명남더블레스(19-162)	5.1억	0.31억	40	2018
6	은평신사두산위브2차 ◀ 이 단지	8.0억	0.31억	139	2011
7	미성	6.0억	0.30억	570	1987
8	은평신사두산위브	7.4억	0.29억	178	2006
9	신사성원	5.3억	0.29억	150	2000
10	이랜드타운아파트	5.7억	0.28억	228	2004

신사동 대장아파트 순위 은평구 시세·순위

7.9억 안팎, 은평구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 7.1~8.7억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
라이프미성	불광동	8.5억	0.38억	1,342	1988	불광역 459m
백련산힐스테이트1차	응암동	8.4억	0.33억	1,028	2011	새절역 1038m
e편한세상 수색 에코포레	수색동	8.0억	0.31억	976	2003	수색역 767m
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-4단지)	진관동	8.7억	0.34억	429	2010	구파발역 1248m
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지)	진관동	8.7억	0.34억	429	2010	구파발역 1248m

자주 묻는 질문

은평신사두산위브2차 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 3억원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

은평신사두산위브2차 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 9.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.31억/평(3.3㎡)입니다.

은평신사두산위브2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 9.5억이고, 최근 거래 9.5억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

은평신사두산위브2차은 신사동에서 몇 등인가요?평단가 기준 신사동 72개 단지 중 6등, 은평구 576개 중 157등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.