신사씨티 실거래가 · 시세 73 · 중상위
은평구 신사동 · 290세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.2억 2026.09 · 전용 83㎡
평단가 · 순위 0.25억/평 신사동 72개 중 16등 · 은평구 254등/576
역대 최고 대비 -3% 최고 약 5.4억 (2022년 · 58㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.3억 전세가율 87%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신사동 16등 /72
은평구 254등 /576
서울 5,969등 /9,245
전국 8,272등 /42,315
은평구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 254등 /576
입지 9등 /11동
학군 396등 /548
단지 77등 /447
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 58㎡ 안팎 · 억
4.8억
3.8억
4.5억
22.07 23.12 24.07 25.04 26.06
최근 27개월 · 추세 연 +2.0% (Linear Fitting)
11월 4.21월 3.92월 4.44월 4.15월 4.79월 4.411월 4.212월 4.53월 4.16월 4.47월 4.58월 4.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 290
준공 1993년
가까운 역 응암역 1026m
학군점수 54 · 1km 입시학원 52곳
러닝 공원 신사근린공원 1157m · 11ha
업무지구 상암DMC 3.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 8건 24년 24건 25년 13건 26년 13건 고점 0.31 ≈5.4억 현재 0.21 ≈3.7억 최저 0.14 ≈2.4억 가장 최근 거래 5.2억 (83㎡)
종합 프로필 신사동 72개 단지 안에서
평단가 0.25억/평 상위 21%
세대수 290세대 상위 10%
신축도 1993년 준공 하위 4%
거래 활발 최근 3년 50건 상위 4%
역세권 역까지 1.0km 하위 3%
학군 학군점수 54점 하위 47%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.16 83㎡ 20층 5.22억 0.21억 2026.09.03 58㎡ 2층 4.60억 0.26억 2026.08.29 58㎡ 17층 4.55억 0.26억 2026.08.19 58㎡ 11층 4.59억 0.26억 2026.08.07 58㎡ 12층 4.39억 0.25억 2026.07.24 50㎡ 2층 3.95억 0.26억 2026.07.11 58㎡ 14층 4.60억 0.26억 2026.07.07 58㎡ 20층 4.44억 0.25억 2026.06.29 58㎡ 3층 4.45억 0.25억 2026.06.06 58㎡ 12층 4.32억 0.25억 2026.04.12 83㎡ 4층 5.35억 0.21억 2026.03.25 58㎡ 2층 3.88억 0.22억 2026.03.11 58㎡ 15층 4.35억 0.25억 2025.12.04 58㎡ 19층 4.48억 0.25억 2025.11.30 58㎡ 14층 4.20억 0.24억 2025.09.20 50㎡ 16층 3.90억 0.26억 2025.09.20 58㎡ 17층 4.48억 0.25억 2025.09.13 58㎡ 6층 4.30억 0.24억 2025.08.30 83㎡ 4층 5.10억 0.20억 2025.06.20 83㎡ 5층 4.90억 0.20억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 1억원 · 월 86만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.19 83㎡ 19층 1억원 95만원 2026.04.13 83㎡ 3층 1억원 120만원 2026.02.05 58㎡ 4층 1억원 40만원 2025.09.14 83㎡ 4층 5,000만원 77만원
신사동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
5.3억 안팎, 은평구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.8~5.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 갈현현대 구산동
5.5억 0.21억
366 1998
구산역 1052m 우성 응암동
5.0억 0.25억
292 1988
증산역 764m 신성 신사동
4.8억 0.23억
238 1988
새절역 757m 신성수정 신사동
5.8억 0.23억
180 1996
새절역 674m 뉴신사신성 신사동
5.2억 0.21억
167 1993
새절역 713m
자주 묻는 질문
신사씨티 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 1억원에 월 86만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신사씨티 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 83㎡ 5.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.25억/평(3.3㎡)입니다.
신사씨티 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 58㎡로 환산하면 약 5.4억이고, 최근 거래 5.2억은 그보다 -3%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신사씨티은 신사동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신사동 72개 단지 중 16등, 은평구 576개 중 254등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.