미성 실거래가 · 시세 72 · 중상위
은평구 신사동 · 570세대 · 1987년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 7.5억 2026.09 · 전용 64㎡
평단가 · 순위 0.30억/평 신사동 72개 중 7등 · 은평구 175등/576
역대 최고 대비 -2% 최고 약 7.7억 (2026년 · 64㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.2억 전세가율 69%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신사동 7등 /72
은평구 175등 /576
서울 4,854등 /9,245
전국 6,340등 /42,315
은평구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 175등 /576
입지 9등 /11동
학군 493등 /548
단지 35등 /447
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 64㎡ 안팎 · 억
7.2억
4.5억
6.8억
22.01 24.03 25.06 25.12 26.06
최근 27개월 · 추세 연 +4.2% (Linear Fitting)
9월 5.410월 5.311월 5.612월 5.81월 5.72월 5.83월 6.14월 6.05월 6.56월 7.27월 5.88월 6.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 570
준공 1987년
가까운 역 새절역 555m
학군점수 46 · 1km 입시학원 21곳
러닝 공원 신사근린공원 418m · 11ha
업무지구 상암DMC 2.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 3건 24년 6건 25년 31건 26년 27건 고점 0.40 ≈7.7억 현재 0.39 ≈7.6억 최저 0.18 ≈3.5억 가장 최근 거래 7.5억 (64㎡)
종합 프로필 신사동 72개 단지 안에서
평단가 0.30억/평 상위 8%
세대수 570세대 상위 2%
신축도 1987년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 64건 상위 1%
역세권 역까지 0.6km 상위 43%
학군 학군점수 46점 하위 6%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.09 64㎡ 11층 7.50억 0.39억 2026.08.22 64㎡ 14층 6.75억 0.35억 2026.07.26 83㎡ 5층 8.45억 0.34억 2026.07.24 64㎡ 2층 6.40억 0.33억 2026.07.15 64㎡ 7층 5.30억 0.28억 2026.06.19 64㎡ 6층 6.80억 0.35억 2026.06.06 64㎡ 7층 7.60억 0.40억 2026.05.27 64㎡ 3층 6.70억 0.35억 2026.05.23 64㎡ 4층 6.40억 0.33억 2026.05.09 64㎡ 10층 6.40억 0.33억 2026.05.06 83㎡ 2층 6.90억 0.27억 2026.04.15 83㎡ 15층 7.50억 0.30억 2026.04.12 83㎡ 4층 8.00억 0.32억 2026.04.11 64㎡ 2층 6.00억 0.31억 2026.03.29 64㎡ 4층 6.45억 0.34억 2026.03.29 64㎡ 13층 5.70억 0.30억 2026.02.25 64㎡ 7층 5.92억 0.31억 2026.02.21 83㎡ 10층 6.75억 0.27억 2026.02.09 83㎡ 7층 6.87억 0.27억 2026.02.08 64㎡ 7층 5.42억 0.28억
월세 실거래 최근 12개월 22건 · 중위 보증금 7,625만원 · 월 82만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.16 64㎡ 12층 2억 8,000만원 30만원 2026.07.02 83㎡ 11층 1,000만원 110만원 2026.06.29 64㎡ 6층 5,000만원 120만원 2026.06.24 64㎡ 6층 1억 8,000만원 25만원 2026.06.12 64㎡ 5층 5,000만원 70만원 2026.05.24 83㎡ 9층 2억원 80만원 2026.04.11 64㎡ 1층 5,000만원 100만원 2026.03.09 64㎡ 10층 1억 2,000만원 90만원 2026.02.22 64㎡ 3층 5,000만원 90만원 2026.01.31 64㎡ 1층 5,250만원 84만원
신사동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
6.0억 안팎, 은평구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.4~6.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대2 신사동
6.0억 0.23억
1,155 1994
응암역 700m 경남아너스빌 구산동
6.2억 0.25억
475 2004
응암역 1129m 현대1 신사동
6.0억 0.24억
366 1997
구산역 1052m 갈현현대 구산동
5.5억 0.21억
366 1998
구산역 1052m 갈현1단지e-편한세상 구산동
6.6억 0.26억
334 2004
구산역 982m
자주 묻는 질문
미성 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 22건의 중위값은 보증금 7,625만원에 월 82만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
미성 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 64㎡ 7.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.30억/평(3.3㎡)입니다.
미성 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 64㎡로 환산하면 약 7.7억이고, 최근 거래 7.5억은 그보다 -2%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
미성은 신사동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신사동 72개 단지 중 7등, 은평구 576개 중 175등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.