서울특별시 은평구 › 신사동 › 대주파크빌

대주파크빌 실거래가 · 시세 77 · 상위권

은평구 신사동 · 105세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래7.0억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.27억/평신사동 72개 중 14등 · 은평구 225등/576

역대 최고 대비-10%최고 약 7.7억 (2026년 · 83㎡ 환산)

전세 · 전세가율4.0억전세가율 88%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

신사동14등/72

은평구225등/576

서울5,533등/9,245

전국7,447등/42,315

은평구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격225등/576

입지9등/11동

학군396등/548

단지128등/447

위치 은평구 신사동 · 새절역까지 482m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 83㎡ 안팎 · 억

4월5.77월6.28월6.49월6.512월6.03월6.68월7.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수105

준공2004년

가까운 역새절역 482m

학군점수54 · 1km 입시학원 28곳

러닝 공원신사근린공원 274m · 11ha

업무지구상암DMC 2.1km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 7.0억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 83㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 신사동 72개 단지 안에서

평단가 0.27억/평상위 18%

세대수 105세대상위 31%

신축도 2004년 준공상위 46%

거래 활발 최근 3년 11건상위 24%

역세권 역까지 0.5km상위 34%

학군 학군점수 54점하위 47%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.01	85㎡	11층	6.95억	0.27억
2026.06.29	60㎡	4층	5.50억	0.30억
2026.06.03	60㎡	11층	5.60억	0.31억
2026.03.23	85㎡	6층	6.80억	0.27억
2026.03.19	85㎡	5층	6.40억	0.25억
2026.01.15	60㎡	8층	5.50억	0.30억
2025.12.12	85㎡	10층	6.00억	0.23억
2025.09.18	83㎡	12층	6.50억	0.26억
2024.08.17	85㎡	8층	6.40억	0.25억
2024.07.26	85㎡	3층	6.10억	0.24억
2024.07.20	85㎡	4층	6.32억	0.25억
2023.04.12	78㎡	8층	5.68억	0.24억
2023.04.01	85㎡	4층	5.70억	0.22억
2021.05.09	83㎡	2층	6.65억	0.26억
2021.01.30	83㎡	4층	6.60억	0.26억
2020.12.11	83㎡	9층	6.70억	0.27억
2020.08.25	60㎡	1층	4.94억	0.27억
2020.06.19	85㎡	8층	5.40억	0.21억
2020.06.11	83㎡	2층	4.98억	0.20억
2020.04.07	83㎡	13층	4.92억	0.20억

월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 82만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.03	85㎡	13층	0만원	30만원
2026.06.04	60㎡	2층	3억원	50만원
2026.03.09	85㎡	3층	5,000만원	200만원
2026.01.28	85㎡	5층	5,000만원	115만원

신사동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	응암역효성해링턴플레이스	8.2억	0.39억	380	2019
2	세민하이파크	4.4억	0.36억	-	2017
3	미래하임(아파트)	4.8억	0.35억	28	2015
4	거성리젠시	5.0억	0.33억	-	2023
5	명남더블레스(19-162)	5.1억	0.31억	40	2018
6	은평신사두산위브2차	8.0억	0.31억	139	2011
7	미성	6.0억	0.30억	570	1987
8	은평신사두산위브	7.4억	0.29억	178	2006
9	신사성원	5.3억	0.29억	150	2000
10	이랜드타운아파트	5.7억	0.28억	228	2004

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

신사동 대장아파트 순위 은평구 시세·순위

6.6억 안팎, 은평구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.9~7.3억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
현대2	신사동	6.0억	0.23억	1,155	1994	응암역 700m
미성	신사동	6.0억	0.30억	570	1987	새절역 555m
경남아너스빌	구산동	6.2억	0.25억	475	2004	응암역 1129m
현대1	신사동	6.0억	0.24억	366	1997	구산역 1052m
갈현1단지e-편한세상	구산동	6.6억	0.26억	334	2004	구산역 982m

자주 묻는 질문

대주파크빌 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 82만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

대주파크빌 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 7.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.27억/평(3.3㎡)입니다.

대주파크빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 83㎡로 환산하면 약 7.7억이고, 최근 거래 7.0억은 그보다 -10%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

대주파크빌은 신사동에서 몇 등인가요?평단가 기준 신사동 72개 단지 중 14등, 은평구 576개 중 225등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.