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서울특별시 은평구 › 구산동 › 세영아파트

세영아파트 실거래가 · 시세 74 · 중상위

은평구 구산동 · 29세대 · 2016년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래3.9억2026.05 · 전용 56㎡
평단가 · 순위0.23억/평구산동 45개 중 8등 · 은평구 312등/576
역대 최고 대비-1%최고 약 3.9억 (2025년 · 56㎡ 환산)
전세 · 전세가율2.4억전세가율 70%
지도에서 보기네이버 매물
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
구산동8등/45
은평구312등/576
서울6,732등/9,245
전국9,912등/42,315
은평구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격312등/576
입지11등/11동
학군438등/548
단지208등/447
위치 은평구 구산동 · 구산역까지 1247m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 56㎡ 안팎 · 억
1월3.610월3.011월3.53월3.71월3.75월3.75월3.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수29
준공2016년
가까운 역구산역 1247m
학군점수51 · 1km 입시학원 19곳
러닝 공원신사근린공원 2815m · 11ha
업무지구상암DMC 4.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년1건23년2건24년1건25년2건26년1건고점 0.23≈3.9억현재 0.23≈3.8억최저 0.18≈3.0억

가장 최근 거래 3.9억 (56㎡). 오른쪽 총액은 전용 56㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 구산동 45개 단지 안에서
평단가 0.23억/평상위 16%
세대수 29세대상위 30%
신축도 2016년 준공상위 5%
거래 활발 최근 3년 4건상위 33%
역세권 역까지 1.2km하위 11%
학군 학군점수 51점하위 20%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.05.0156㎡7층3.85억0.23억
2025.05.2060㎡5층3.70억0.21억
2025.01.2253㎡2층3.70억0.23억
2024.03.1356㎡6층3.67억0.22억
2023.11.1160㎡4층3.50억0.19억
2023.10.0554㎡6층3.00억0.18억
2022.01.2654㎡8층3.59억0.22억
2021.01.2060㎡8층3.69억0.20억
2020.02.2853㎡8층2.88억0.18억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2억 4,300만원 · 월 20만원

거래일전용면적층보증금월세
2026.07.2255㎡2층2억 4,300만원20만원

구산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 은평서해그랑블 6.0억0.33억 1462022
2 브라운스톤구산 7.1억0.28억 1892006
3 벨뷰아파트 4.0억0.27억 252021
4 갈현1단지e-편한세상 6.7억0.26억 3342004
5 구산그린빌 4.5억0.25억 2032009
6 경남아너스빌 6.3억0.24억 4752004
7 대림e-편한세상2 6.3억0.24억 1222004
8 세영아파트 ◀ 이 단지 3.9억0.23억 292016
9 그린 3.5억0.22억 -2005
10 갈현현대 5.3억0.22억 3661998

자주 묻는 질문

세영아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2억 4,300만원에 월 20만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
세영아파트 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 56㎡ 3.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.23억/평(3.3㎡)입니다.
세영아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 56㎡로 환산하면 약 3.9억이고, 최근 거래 3.9억은 그보다 -1%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
세영아파트은 구산동에서 몇 등인가요?평단가 기준 구산동 45개 단지 중 8등, 은평구 576개 중 312등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.