서울특별시 은평구 › 구산동 › 동익파크1동(355-95)

동익파크1동(355-95) 실거래가 · 시세 68 · 중상위

은평구 구산동 · 118세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래4.8억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.18억/평구산동 45개 중 17등 · 은평구 429등/576

역대 최고 대비-16%최고 약 5.8억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.5억전세가율 85%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

구산동17등/45

은평구429등/576

서울7,742등/9,245

전국12,890등/42,315

은평구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격429등/576

입지11등/11동

학군200등/548

단지119등/447

위치 은평구 구산동 · 구산역까지 996m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

12월4.21월4.23월4.55월5.06월4.07월4.78월4.610월4.84월4.66월4.87월4.68월4.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수118

준공1991년

가까운 역구산역 996m

학군점수62 · 1km 입시학원 46곳

러닝 공원신사근린공원 2432m · 11ha

업무지구상암DMC 4.5km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 4.8억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 구산동 45개 단지 안에서

평단가 0.18억/평상위 36%

세대수 118세대상위 22%

신축도 1991년 준공하위 2%

거래 활발 최근 3년 14건상위 17%

역세권 역까지 1.0km하위 34%

학군 학군점수 62점하위 41%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.05	85㎡	12층	4.85억	0.19억
2026.07.25	85㎡	2층	4.57억	0.18억
2026.06.29	85㎡	7층	4.65억	0.18억
2026.06.12	85㎡	13층	4.90억	0.19억
2026.04.13	85㎡	8층	4.75억	0.18억
2026.04.06	85㎡	6층	4.50억	0.18억
2025.10.11	85㎡	4층	4.78억	0.19억
2024.08.16	85㎡	7층	4.60억	0.18억
2024.07.23	85㎡	10층	4.70억	0.18억
2024.07.05	85㎡	7층	4.60억	0.18억
2024.06.08	85㎡	5층	4.05억	0.16억
2024.05.03	85㎡	10층	5.00억	0.19억
2024.03.23	85㎡	5층	4.45억	0.17억
2024.01.06	85㎡	6층	4.25억	0.17억
2023.12.01	85㎡	7층	4.25억	0.17억
2023.03.23	85㎡	9층	4.90억	0.19억
2021.06.22	85㎡	1층	5.05억	0.20억
2021.06.16	85㎡	13층	5.79억	0.23억
2021.02.17	85㎡	4층	5.20억	0.20억
2020.10.14	85㎡	2층	4.05억	0.16억

구산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	은평서해그랑블	6.0억	0.33억	146	2022
2	브라운스톤구산	7.1억	0.28억	189	2006
3	벨뷰아파트	4.0억	0.27억	25	2021
4	갈현1단지e-편한세상	6.7억	0.26억	334	2004
5	구산그린빌	4.5억	0.25억	203	2009
6	경남아너스빌	6.3억	0.24억	475	2004
7	대림e-편한세상2	6.3억	0.24억	122	2004
8	세영아파트	3.9억	0.23억	29	2016
9	그린	3.5억	0.22억	-	2005
10	갈현현대	5.3억	0.22억	366	1998

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

구산동 대장아파트 순위 은평구 시세·순위

4.8억 안팎, 은평구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.3~5.2억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
라이프씨티	신사동	4.7억	0.19억	298	1992	응암역 998m
우성	응암동	5.0억	0.25억	292	1988	증산역 764m
신성	신사동	4.8억	0.23억	238	1988	새절역 757m
경향파크	구산동	4.3억	0.17억	171	1989	구산역 1017m
라이프시티	갈현동	4.7억	0.20억	123	1991	연신내역 1007m

자주 묻는 질문

동익파크1동(355-95) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 4.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.18억/평(3.3㎡)입니다.

동익파크1동(355-95) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.8억이고, 최근 거래 4.8억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

동익파크1동(355-95)은 구산동에서 몇 등인가요?평단가 기준 구산동 45개 단지 중 17등, 은평구 576개 중 429등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.