서울특별시 은평구 › 구산동 › 구산그린빌

구산그린빌 실거래가 · 시세 77 · 상위권

은평구 구산동 · 203세대 · 2009년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래4.5억2026.03 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.25억/평구산동 45개 중 5등 · 은평구 259등/576

역대 최고 대비-16%최고 약 5.3억 (2021년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.6억전세가율 75%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

구산동5등/45

은평구259등/576

서울6,118등/9,245

전국8,541등/42,315

은평구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격259등/576

입지11등/11동

학군420등/548

단지89등/447

위치 은평구 구산동 · 응암역까지 1250m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

9월4.43월4.35월4.510월4.09월4.73월4.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수203

준공2009년

가까운 역응암역 1250m

학군점수52 · 1km 입시학원 37곳

러닝 공원신사근린공원 1485m · 11ha

업무지구상암DMC 3.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 4.5억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 60㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 구산동 45개 단지 안에서

평단가 0.25억/평상위 9%

세대수 203세대상위 8%

신축도 2009년 준공상위 11%

거래 활발 최근 3년 5건상위 30%

역세권 역까지 1.2km하위 9%

학군 학군점수 52점하위 23%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.03.13	60㎡	3층	4.46억	0.25억
2025.09.08	60㎡	8층	4.66억	0.26억
2024.10.15	60㎡	2층	4.00억	0.22억
2024.05.10	60㎡	4층	4.48억	0.25억
2024.03.30	60㎡	5층	4.30억	0.24억
2023.09.20	60㎡	3층	4.42억	0.25억
2021.12.09	60㎡	3층	5.25억	0.29억
2021.07.26	60㎡	3층	5.00억	0.28억
2021.04.03	60㎡	4층	4.65억	0.26억
2020.09.04	60㎡	2층	3.30억	0.18억
2020.07.13	60㎡	9층	3.35억	0.19억
2020.07.03	60㎡	9층	3.35억	0.19억
2020.06.22	60㎡	10층	3.28억	0.18억
2020.04.29	60㎡	4층	3.18억	0.18억
2020.03.11	60㎡	5층	3.23억	0.18억
2020.02.18	60㎡	6층	3.30억	0.18억
2020.02.12	60㎡	5층	3.18억	0.18억
2019.11.18	60㎡	6층	3.10억	0.17억
2019.09.26	60㎡	8층	3.29억	0.18억
2019.09.17	60㎡	6층	3.14억	0.17억

월세 실거래 최근 12개월 15건 · 중위 보증금 412만원 · 월 5만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.06.11	19㎡	5층	117만원	4만원
2026.05.18	30㎡	5층	412만원	5만원
2026.05.18	19㎡	4층	278만원	4만원
2026.04.22	19㎡	3층	278만원	4만원
2026.04.17	60㎡	7층	1억 5,000만원	50만원
2026.03.19	19㎡	9층	278만원	4만원
2026.03.19	30㎡	8층	412만원	5만원
2026.03.18	19㎡	4층	278만원	4만원
2026.03.18	30㎡	10층	412만원	5만원
2026.03.18	60㎡	1층	4,223만원	43만원

구산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	은평서해그랑블	6.0억	0.33억	146	2022
2	브라운스톤구산	7.1억	0.28억	189	2006
3	벨뷰아파트	4.0억	0.27억	25	2021
4	갈현1단지e-편한세상	6.7억	0.26억	334	2004
5	구산그린빌 ◀ 이 단지	4.5억	0.25억	203	2009
6	경남아너스빌	6.3억	0.24억	475	2004
7	대림e-편한세상2	6.3억	0.24억	122	2004
8	세영아파트	3.9억	0.23억	29	2016
9	그린	3.5억	0.22억	-	2005
10	갈현현대	5.3억	0.22억	366	1998

구산동 대장아파트 순위 은평구 시세·순위

자주 묻는 질문

구산그린빌 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 15건의 중위값은 보증금 412만원에 월 5만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

구산그린빌 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 60㎡ 4.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.25억/평(3.3㎡)입니다.

구산그린빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 5.3억이고, 최근 거래 4.5억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

구산그린빌은 구산동에서 몇 등인가요?평단가 기준 구산동 45개 단지 중 5등, 은평구 576개 중 259등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.